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房价已处于底部阶段 市场呈现积极变化(2)

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2024-12-18 08:02:59  大众日报

房价已处于底部阶段 市场呈现积极变化

二三线城市的新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅环比下降0.2%，降幅收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比下降0.5%，降幅收窄0.1个百分点。李宇嘉表示，目前来看，二三线城市也开始呈现出止跌的态势，环比跌幅已降至阶段性新低。特别是二线省会城市，近年来强省会建设下，人口净流入对房价形成了支撑。张波分析称，2024年11月核心城市二手房挂牌量都出现一定增加，其中二线城市平均有4.3%的增加，从往年年底挂牌走势来看，基本上都在逐步减少，房东挂牌意愿逐步降低，今年却不降反增的走势，说明政策效应带动下，市场的交易热度明显提升。

房价已处于底部阶段 市场呈现积极变化

国家统计局城市司首席统计师王中华表示，2024年11月份各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。房地产企稳的重要性比以往任何时候都更加凸显。9月26日召开的中共中央政治局会议首次提出要促进房地产市场止跌回稳，这一新表态意味着中央对当前房地产态势有了新的认识，房地产下行过快成为经济运行中的突出问题，必须下政策“猛药”，让成交量止跌，让房价止跌。12月9日召开的中共中央政治局会议再次提出要“稳住楼市”，进一步明确要“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，释放了更加坚定的稳楼市信号。12月11日至12日，一年一度的中央经济工作会议在北京召开，这次会议对房地产工作着墨颇多，支持力度非常大，目标非常明确，“稳楼市”的重要性被上升到更高规格。

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