中华网 china.com

新闻

全国多地二手房成交量齐创新高 楼市新政效应显著

关键词:
2024-12-04 07:52:00  澎湃新闻

楼市新政效应持续显现,11月多地新房与二手房成交量创新高。中指研究院发布的最新数据显示,在政策推动下,全国多地的新房与二手房市场均呈现出明显的回暖迹象。一线城市新房成交面积在10月基础上进一步攀升,二手房市场在“以价换量”策略下带动市场回暖,尤其是一线城市二手房市场复苏明显,成交量同比涨超六成,沪深两地二手房成交量齐创近四年新高。分析人士认为,楼市在政策作用下出现积极变化,核心城市市场恢复更为明显,价格有望率先止跌回稳。

二手房市场“以价换量”带动成交持续活跃。11月份,20个主要城市的二手房成交套数达到140197套,环比增长11.7%,同比增长26.3%。2024年前11个月,二手房累计成交套数已同比实现正增长,增幅为1%。一线城市二手房市场的回暖尤为明显,11月成交53169套,环比增长10.6%,同比增长65.8%。

深圳中原研究中心统计显示,11月深圳二手房录得量达到8500套,为近46个月来最高;从网签量数据看,11月深圳二手住宅网签7125套,环比上涨16.5%,成为近4年的最高点,甚至超过参考价政策出台前。上海的二手房市场在11月也再次冲高,安居客上海监测数据显示,11月上海二手房(含商业)累计成交27050套,不仅超越6月成为全年二手房成交量最高的月份,也是自2021年3月以来首次突破27000套大关,创下近44个月以来的最高成交量。上海链家方面认为,受利好政策影响,近两个月的成交量出现企稳迹象,政策的持续效果显著,购房者信心得到进一步提振,带看量增加,预计12月份政策生效后,成交会有进一步增长。

北京和广州的二手房市场也表现出强劲的复苏势头。11月,北京二手住宅成交超过1.8万套,继续突破去年4月以来的月度纪录。中原地产首席分析师张大伟表示,11月二手房的网签量是连续20个月来的最高值,整体来看,北京楼市的两极分化仍在持续,三成左右的二手房价格已经回升,但大部分房源价格仍在探底过程中。广州二手住宅网签面积则为124.12万平方米,同比增长2.5%、环比略降1.3%,实现二手住宅网签13044套,处于近两年高位水平。广州市越秀区中原地产环市东二分行店董廖锦春表示,10月以来,门店的带看量保持活跃,市中心二手房价格呈现止跌回稳的趋势,市场正在逐步走向健康。随着2025年新生入学需求的临近,一批刚性需求的买家将在近几个月入市,从而带动整体成交量保持稳定。交易税费的减免也进一步带动刚改和中高端市场的成交。

关闭

白宫发言人回应拜登赦免其子 挣扎与辩护

白宫发言人回应拜登赦免其子2024-12-04 07:51:00

韩国军警破窗闯入国会 戒严令引发冲突

韩国军警破窗闯入国会2024-12-04 07:50:12

速览韩国紧急戒严:士兵破窗强闯国会 政坛对立加剧

速览韩国紧急戒严,士兵破窗强闯国会2024-12-04 07:48:00

嘿呦,菲律宾跟俄罗斯也干上了?

嘿呦,菲律宾跟俄罗斯也干上了?2024-12-03 11:13:15

新疆和田沙漠养出肥美螃蟹 生态与经济双赢

新疆和田沙漠养出肥美螃蟹2024-12-04 07:32:13

印度一客机强风中降落机身大幅倾斜 险些撞地引发关注

印度一客机强风中降落机身大幅倾斜2024-12-04 07:41:00

何依婷宣布怀孕 感恩宝宝到来

何依婷宣布怀孕2024-12-04 07:45:05

伊朗外长:俄罗斯、伊朗和土耳其将举行会议讨论叙利亚局势

伊朗外长:俄罗斯、伊朗和土耳其将举行会议讨论叙利亚局势2024-12-03 10:13:44

特朗普建议加拿大成为美国第51州 关税威胁下的会谈

特朗普建议加拿大成为美国第51州2024-12-04 07:44:12

西北重镇大部失守 战火燃至中部 叙首都大马士革迎来关键48小时

西北重镇大部失守 战火燃至中部 叙首都大马士革迎来关键48小时2024-12-03 09:57:58

叙利亚政府军处境不利 外部援军或成翻盘关键

叙利亚政府军处境不利 外部援军或成翻盘关键2024-12-03 09:50:12

以色列监狱管理局长被拘审 亲信任命引发争议

以色列监狱管理局长被拘审2024-12-04 07:32:28

俄媒:俄联邦委员会主席称,整个西方都已接收到了“榛树”导弹和普京声明相关信号

俄媒:俄联邦委员会主席称,整个西方都已接收到了“榛树”导弹和普京声明相关信号2024-12-03 10:10:23

2025年电动车上路新规 四大条件须知

2025年电动车上路新规2024-12-04 07:32:03

特朗普这个赤裸裸威胁,让人哭笑不得

特朗普这个赤裸裸威胁,让人哭笑不得2024-12-03 09:19:40

斯德哥尔摩国际和平研究所最新报告:美国军工集团从战争中获益

斯德哥尔摩国际和平研究所最新报告:美国军工集团从战争中获益2024-12-03 10:02:13

俄军在叙利亚有哪些军事部署?俄媒分析

俄军在叙利亚有哪些军事部署?俄媒分析2024-12-03 09:42:20

中国向联合国交存黄岩岛领海基线声明和海图

中国向联合国交存黄岩岛领海基线声明和海图2024-12-03 09:35:29

菲律宾前海军副司令:我们必须承认,中国成功争取到东盟国家的支持 中国地缘经济战略奏效

菲律宾前海军副司令,我们必须承认,中国成功争取到东盟国家的支持2024-12-04 07:41:00

浙江嘉善5家快递网点停运?各方回应 派费下调致暂停服务

浙江嘉善5家快递网点停运,圆通中通申通韵达极兔快递暂停运营2024-12-04 07:33:35

白宫发言人回应拜登赦免其子 挣扎与辩护

白宫发言人回应拜登赦免其子2024-12-04 07:51:00

家属证实刘家昌病逝 音乐巨匠陨落

家属证实刘家昌病逝2024-12-04 07:44:00

当着德国女外长的面,王毅这三句话别有内涵

当着德国女外长的面,王毅这三句话别有内涵2024-12-03 09:23:44

叙利亚总统:将坚决打击并消灭叙领土上的恐怖组织,多国已发声支持叙利亚政府

叙利亚总统:将坚决打击并消灭叙领土上的恐怖组织,多国已发声支持叙利亚政府2024-12-03 10:00:21

速览韩国紧急戒严:士兵破窗强闯国会 政坛对立加剧

速览韩国紧急戒严,士兵破窗强闯国会2024-12-04 07:48:00

叙利亚活跃着哪些力量?分别控制哪些区域?叙境内各方力量分布图解

叙利亚活跃着哪些力量?分别控制哪些区域?叙境内各方力量分布图解2024-12-03 10:04:24

被泽连斯基批评后,朔尔茨突访乌克兰,还带来6.5亿欧元援助

被泽连斯基批评后,朔尔茨突访乌克兰,还带来6.5亿欧元援助2024-12-03 09:39:09

比去年多30%!俄通过创纪录国防预算,占总预算近1/3

比去年多30%!俄通过创纪录国防预算,占总预算近1/32024-12-03 09:37:50

韩国总统发布紧急戒严令 应对宪政危机

韩国总统发布紧急戒严令2024-12-04 07:47:00

乔欣被曝结婚后首现身 机场未戴婚戒

乔欣被曝结婚后首现身2024-12-04 07:45:04

韩国军警破窗闯入国会 戒严令引发冲突

韩国军警破窗闯入国会2024-12-04 07:50:12

伊朗、俄罗斯明确表态支持叙利亚阿萨德政府,伊拉克民兵跨境支援

伊朗、俄罗斯明确表态支持叙利亚阿萨德政府,伊拉克民兵跨境支援2024-12-03 09:36:37

伸脚垫住摔倒老人后脑勺的男子找到了 善举温暖人心

伸脚垫住摔倒老人后脑勺的男子找到了2024-12-04 07:45:04

成都一重型货车侧翻压住小客车致2死 警方通报事故详情

成都一重型货车侧翻压住小客车致2死2024-12-04 07:33:58

相关新闻