中华网 china.com

新闻

全国多地二手房成交量齐创新高 楼市新政效应显著

关键词:
2024-12-04 07:52:00  澎湃新闻

楼市新政效应持续显现,11月多地新房与二手房成交量创新高。中指研究院发布的最新数据显示,在政策推动下,全国多地的新房与二手房市场均呈现出明显的回暖迹象。一线城市新房成交面积在10月基础上进一步攀升,二手房市场在“以价换量”策略下带动市场回暖,尤其是一线城市二手房市场复苏明显,成交量同比涨超六成,沪深两地二手房成交量齐创近四年新高。分析人士认为,楼市在政策作用下出现积极变化,核心城市市场恢复更为明显,价格有望率先止跌回稳。

二手房市场“以价换量”带动成交持续活跃。11月份,20个主要城市的二手房成交套数达到140197套,环比增长11.7%,同比增长26.3%。2024年前11个月,二手房累计成交套数已同比实现正增长,增幅为1%。一线城市二手房市场的回暖尤为明显,11月成交53169套,环比增长10.6%,同比增长65.8%。

深圳中原研究中心统计显示,11月深圳二手房录得量达到8500套,为近46个月来最高;从网签量数据看,11月深圳二手住宅网签7125套,环比上涨16.5%,成为近4年的最高点,甚至超过参考价政策出台前。上海的二手房市场在11月也再次冲高,安居客上海监测数据显示,11月上海二手房(含商业)累计成交27050套,不仅超越6月成为全年二手房成交量最高的月份,也是自2021年3月以来首次突破27000套大关,创下近44个月以来的最高成交量。上海链家方面认为,受利好政策影响,近两个月的成交量出现企稳迹象,政策的持续效果显著,购房者信心得到进一步提振,带看量增加,预计12月份政策生效后,成交会有进一步增长。

北京和广州的二手房市场也表现出强劲的复苏势头。11月,北京二手住宅成交超过1.8万套,继续突破去年4月以来的月度纪录。中原地产首席分析师张大伟表示,11月二手房的网签量是连续20个月来的最高值,整体来看,北京楼市的两极分化仍在持续,三成左右的二手房价格已经回升,但大部分房源价格仍在探底过程中。广州二手住宅网签面积则为124.12万平方米,同比增长2.5%、环比略降1.3%,实现二手住宅网签13044套,处于近两年高位水平。广州市越秀区中原地产环市东二分行店董廖锦春表示,10月以来,门店的带看量保持活跃,市中心二手房价格呈现止跌回稳的趋势,市场正在逐步走向健康。随着2025年新生入学需求的临近,一批刚性需求的买家将在近几个月入市,从而带动整体成交量保持稳定。交易税费的减免也进一步带动刚改和中高端市场的成交。

关闭

一路前行2全阵容官宣 环保之旅再启程

一路前行2全阵容官宣2025-01-03 11:30:45

美媒:无需连接手机即可干预吸烟行为,智能手表应用程序成戒烟助手!

美媒:无需连接手机即可干预吸烟行为,智能手表应用程序成戒烟助手2025-01-03 11:29:04

一路前行2全阵容官宣 环保之旅再启程

一路前行2全阵容官宣2025-01-03 11:30:45

曝极越汽车开始返聘员工 CEO夏一平组建2.0团队

曝极越汽车开始返聘员工2025-01-03 11:21:52

脑机接口迎重大突破 实时汉语解码实现

脑机接口迎重大突破2025-01-03 11:19:54

美媒:无需连接手机即可干预吸烟行为,智能手表应用程序成戒烟助手!

美媒:无需连接手机即可干预吸烟行为,智能手表应用程序成戒烟助手2025-01-03 11:29:04

用真金白银跟AI谈恋爱,有人甚至每月花掉一半生活费 虚拟爱情的代价

用真金白银跟AI谈恋爱,有人甚至每月花掉一半生活费2025-01-03 11:22:08

2025年A股为何不见“开门红” 市场调整探因

2025年A股为何不见开门红2025-01-03 11:26:48

穿羽绒服上台女主持感谢孙颖莎 温暖举动感动众人

穿羽绒服上台女主持感谢孙颖莎2025-01-03 11:23:59

美总统如何策划自己的葬礼 传统与个人意愿的结合

美总统如何策划自己的葬礼2025-01-03 10:58:43

美国国内恐怖主义亮起红警 新奥尔良血色开局

美国国内恐怖主义亮起红警2025-01-03 11:23:40

逮捕尹锡悦这一早上发生了什么 警卫冲突引关注

逮捕尹锡悦这一早上发生了什么2025-01-03 11:21:51

安倍晋三明明是日本人,可为啥在他死后,墓碑上却刻着中国汉字 文化渊源深厚

安倍晋三明明是日本人墓碑上却刻着中国汉字2025-01-03 11:11:08

茅台酒时隔多年产量首次回调 营收利润再创新高

茅台酒时隔多年产量首次回调2025-01-03 11:27:25

批评特朗普的前议员切尼被授总统勋章 表彰其将国家置于党派之上

批评特朗普的前议员切尼被授总统勋章2025-01-03 11:23:21

多数韩国民众支持弹劾尹锡悦 近七成受访者赞同下台

多数韩国民众支持弹劾尹锡悦2025-01-03 10:56:56

科普:浏览黄色网站违法吗?为何成人网站屡禁不止

科普:浏览黄色网站违法吗?为何成人网站屡禁不止2025-01-03 11:28:56

特斯拉2024年全球交付超178.9万辆 创历史新高

特斯拉2024年全球交付超178,9万辆2025-01-03 11:02:10

安万曾亲手烧了第一副戏箱 却始终逃不出“秦腔圈圈”

安万曾亲手烧了第一副戏箱2025-01-03 11:27:07

是谁殴打了赵露思仍是谜 媒体发声 多方否认卷入争议

是谁殴打了赵露思仍是谜媒体发声2025-01-03 11:28:35

荷兰天然气价格升至逾1年高位 供应短缺推高成本

荷兰天然气价格升至逾1年高位2025-01-03 11:14:00

韩总统官邸你推我挤一片混乱!

韩总统官邸你推我挤一片混乱2025-01-03 11:31:10

台北跨年转播央视晚会承包商回应!

台北跨年转播央视晚会承包商回应2025-01-03 11:13:32

元旦实现了上四休三!网友直呼:好爽

元旦实现了上四休三2025-01-03 11:26:32

相关新闻

×