“免息垫首付”爆雷 多楼盘卷入风波(2)
业主们认为，江广源在这过程中承担了金融中介的作用。无论是开发商还是与开发商合作的第三方公司，均有不可推卸的责任。但双方相互推诿。江广源的工作人员提到，业主还款的资金被部分开发商挪用，并对楼盘“免息垫首付”表示不知情。信城缙华府此前发布的公告也提到，项目自销售启动以来从未有免息垫付首付款行为，对江广源将保留追查和起诉的权利。
针对未全部还款的业主，主张由江广源退还本金，后续由业主自行按月还款，利息部分仍然由开发商承担并按月支付。对于开发商和贷款中介公司之间责任的划分，法律上一般根据合同的约定和实际履行情况来确定。如果合同中存在模糊地带或仅有口头协议，购房者应尽可能收集能够证明双方合作的证据。此外，还可以查看相关贷款合同中是否有涉及开发商的标识、盖章或者相关人员的签字等细节，这些是证实开发商参与其中的佐证。相关部门可以建立官方平台，及时同步相关信息，使得购房人可以通过比较简单的方式获取相关信息。
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