京沪取消“豪宅税”、广州买房可落户，一线城市再迎楼市刺激政策
京沪取消“豪宅税”、广州买房可落户，一线城市再迎楼市刺激政策
房地产利好政策接连不断。
11月18日晚间，北京市住建委、北京市财政局、北京市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》。取消普通住房和非普通住房标准后，对个人在北京市购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。该政策自2024年12月1日起施行。京沪取消“豪宅税”、广州买房可落户，一线城市再迎楼市刺激政策！
北京同时还调整了住房出售的增值税征收情况，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
上海也在18日发布了相似政策，取消普通住房和非普通住房标准，调整出售住房增值税，具体政策内容与北京一样，新政策也是自今年12月1日起施行。
“豪宅税”取消
过去两大城市执行的普通住房和非普通住房标准，是以建筑面积140平方米划分，这在房地产行业内被俗称为“豪宅线”，超过140平方米所征的契税，又俗称为“豪宅税”。在房地产交易中，税费是一笔不小的开支。
按新政执行后，不仅绝大部分新房的契税会下降，在二手房交易环节，增值税和个税也会大幅减少。
如果购房者在北京或上海出售一套面积150平方米，持有3年，原买入总价800万，卖出总价1000万的房源，新政后无需缴纳增值税。新政前的增值税为（1000-800）*5%=10万元，政策变化能直接省下了10万元增值税。
琼瑶火化时间确认 下周将花葬 一代文坛巨星陨落
俄外长罕见接受美记者采访聊了什么 涉及多领域敏感话题
美“芯片禁令”对中国芯片有何影响 新规强化AI与制造限制
美“芯片禁令”对中国芯片有何影响 新规强化AI与制造限制
打虎！海口市委书记罗增斌被查 涉嫌严重违纪违法接受调查
王大雷：每场每个球我都问心无愧 感谢一年来的努力与陪伴
“糟了！（Merde!）”
美方回应韩国戒严令对两国关系影响：美韩同盟关系不限于个别总统或政府
“轰炸机”回归！张镇麟通过CBA体测 满分成绩引期待
法国巴尼耶政府为何上任就垮台 政府根基不稳且预算问题遭掣肘
17岁女生没病做手术离世？家属回应 引发网友热议
叙反对派武装攻入哈马市 大马士革命悬一线 俄罗斯表态了
家族信托“普惠版”：中信私行破题“中产焦虑”
北京师范大学文学院教授去世 学界泰斗陨落
黎真主党领导人再次讲话：以色列已违反停火协议60余次
NBA2K调整球员能力值：哈登+2变成86 哈登INS回应笑哭表情
中国足球俱乐部2024年赛事全部结束 海港双冠王收官
韩国国会举行紧急质询，揭露尹锡悦六小时“紧急戒严”细节
中国斯诺克女选手再次击败男选手 职业生涯再获一胜
“工业牙齿”，中国掌控80%以上
欧洲再无米格21：克罗地亚退役最后一批米格21
韩前国防部长官向尹锡悦提出戒严建议，已因涉内乱被禁止出境
韩国戒严风波持续：在野党力促弹劾案表决，执政党反对弹劾尹锡悦，警方开启相关调查
大马士革，命悬一线
郑州通报货车司机坠桥：严重超载，悲剧引发关注
NBA2K调整球员能力值：哈登 2变成86 多球星数值变动
国家烟草专卖局一原副局长被逮捕 涉嫌受贿案进展
俄军演习发射“锆石”导弹，首次曝光清晰画面
外媒爆：美防长奥斯汀取消原定访韩计划，美方认为目前时机不合适
堂堂世界头号海军，就这么公开摆烂了？
普京：前线局势会决定俄罗斯未来几年甚至几十年的命运
拜登240亿美元援乌预算被拒，但特朗普真就不会松口？
琼瑶火化时间确认 下周将花葬 一代文坛巨星陨落
俄外长罕见接受美记者采访聊了什么 涉及多领域敏感话题
创历史新高，欧盟2024年国防开支将升至3260亿欧元
相关新闻
广州取消居民家庭买房各项限购政策 楼市迎重大调整
广州市人民政府办公厅于9月29日发布了一项关于调整当地房地产市场平稳健康发展措施的通知。根据该通知，广州市将从2024年9月30日起，取消此前实行的居民家庭购买住房的各项限购政策
2024-09-29 23:16:00广州取消居民家庭买房各项限购政策苏州：买房可落户，不限购政策加码促楼市回暖
6月2日，苏州市房地产长效机制试点工作领导小组宣布实施一系列新的楼市政策，其中最引人注目的是全面取消限购措施，并推出多项购房扶持政策
2024-06-03 08:00:02苏州：买房可落户公安部：推进多数城市取消落户限制，购房落户政策促楼市回暖
8月19日，厦门市发布通知，宣布从2024年10月1日起，符合条件的房产持有人可申请户口迁入房产地址。这并非个例，年内多个城市已放宽落户条件至购房即可，旨在吸引人才与促进房地产市场去库存
2024-08-27 13:59:37公安部：推进多数城市取消落户限制广州取消各项限购政策 楼市迎重大调整
广州市政府于29日晚发布了一项新通知，旨在遵循中央和国务院的决策，关注民众需求，推动房地产市场的稳定增长
2024-09-30 08:00:27广州取消各项限购政策11月多地松绑楼市 一线城市政策再放宽
截至11月30日，40个城市共出台了48条楼市松绑政策。四大一线城市取消了普通住宅和非普通住宅的标准，广州近期更是密集出台多项政策，成为放松力度最大的城市，并可能率先放开购房落户限制
2024-12-03 07:37:5011月多地松绑楼市广州取消居民购房各项限购政策 楼市迎重大调整
29日晚，广州市政府发布了关于房地产市场的新政策，旨在贯彻中央和国务院的决策，积极回应民众关注，推动房市稳定增长。根据通知，广州市将全面取消之前实施的居民购房限购措施
2024-09-30 08:17:10广州取消居民购房各项限购政策
