中原地产首席分析师张大伟认为,这一轮组合拳代表了政府救楼市的决心,坚决要拉动楼市,所以短期看对房地产可以比之前更乐观了,一系列政策有利于保持房地产预期稳定。部分城市特别是一二线核心城市已经可以判断见底,市场企稳将是趋势。
这些刺激政策一度也拉升了A股房地产板块。11月18日早间开盘后,房地产板块集体上涨,金融街(000402.SZ)、阳光股份(000608.SZ)等多股涨停。截至当天收盘,绿地控股(600606.SH)上涨8.89%,华侨城(000069.SZ)上涨8.1%,房地产板块整体上涨0.81%。
但这一行情并未持续,11月19日开盘后,房地产板块又开始下跌,截至午间收盘,板块下跌2.19%,仅有苏州高新(600736.SH)、合肥城投(002208.SZ)等少数几只个股维持涨势。
对于房地产板块接下来的走势,中金公司(601995.SH)在最新研报中认为,目前中国房地产开发商处于去杠杆的中早期阶段,判断实体市场量价下行最快的时期可能已经过去,同时政策端开始更积极的推动行业止跌企稳。对于地产股而言,估值的历史底部或已确立,未来主要着眼上行节奏与空间的问题,主要的催化因素将在于增量政策与房价趋势。
京沪取消“豪宅税”、广州买房可落户,一线城市再迎楼市刺激政策!
广州市人民政府办公厅于9月29日发布了一项关于调整当地房地产市场平稳健康发展措施的通知。根据该通知,广州市将从2024年9月30日起,取消此前实行的居民家庭购买住房的各项限购政策
2024-09-29 23:16:00广州取消居民家庭买房各项限购政策6月2日,苏州市房地产长效机制试点工作领导小组宣布实施一系列新的楼市政策,其中最引人注目的是全面取消限购措施,并推出多项购房扶持政策
2024-06-03 08:00:02苏州:买房可落户8月19日,厦门市发布通知,宣布从2024年10月1日起,符合条件的房产持有人可申请户口迁入房产地址。这并非个例,年内多个城市已放宽落户条件至购房即可,旨在吸引人才与促进房地产市场去库存
2024-08-27 13:59:37公安部:推进多数城市取消落户限制广州市政府于29日晚发布了一项新通知,旨在遵循中央和国务院的决策,关注民众需求,推动房地产市场的稳定增长
2024-09-30 08:00:27广州取消各项限购政策29日晚,广州市政府发布了关于房地产市场的新政策,旨在贯彻中央和国务院的决策,积极回应民众关注,推动房市稳定增长。根据通知,广州市将全面取消之前实施的居民购房限购措施
2024-09-30 08:17:10广州取消居民购房各项限购政策广州南沙区近期被传出台新政策,称购房者可享受类似户籍的待遇,并有可能解除限购措施,尽管官方没有正式公告确认,但房产中介和售楼人员透露这些政策已在执行中
2024-09-18 10:47:40广州南沙取消限购、买房送户口?