那些满二不满五的次新房，现在怎么样了 新政后挂牌激增(3)
次新房议价空间有限，业主们通常不会轻易降价。部分典型次新小区在10月的成交表现显示，500万以下的刚需次新房议价空间和成交周期有所收窄，而刚改及千万豪宅的价格不再坚挺，成交周期延长。
次新房挂牌和成交的起势，部分中介认为是因为次新房性价比较高，许多人抱着“捡漏”心态来看房。相比新房，次新房没有积分要求，且土拍取消溢价率限制后，核心地块联动价不断攀升。此外，次新房所见即所得，交付风险较低，吸引了越来越多购房者关注。
最近前滩板块再度热了起来，10月成交量猛增至40套，创下今年单月新高。前滩板块的小户型较多，学位未使用，进一步降低了购房门槛。10月成交的40套中有28套是70平以下的小户型，代表小区如尚峰名邸和江悦名庭。
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