8城二手房价反弹
国家统计局今日发布的10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据显示,新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有7个,比上月增加4个;二手住宅环比上涨的城市有8个,比上月增加8个。国家统计局城市司首席统计师王中华表示,2024年10月份,各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳,房地产市场预期进一步改善。8城二手房价反弹!
10月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.3个百分点。其中,上海和深圳分别上涨0.3%和0.1%,北京和广州均下降0.7%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%,为近13个月以来首次转涨。其中,北京、上海和深圳分别上涨1.0%、0.2%和0.7%,广州下降0.4%。
二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月收窄0.2个百分点;二手住宅环比下降0.4%,降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%,降幅收窄0.2个百分点;二手住宅环比下降0.6%,降幅收窄0.3个百分点。
58安居客研究院研究总监陆骑麟分析认为,与前几个月相比,10月市场呈现出显著转变。针对一线城市楼市的刺激措施已初见成效。随着成交量的回升,房价也得以企稳并呈现上升趋势。随着成交量的稳步提高,房价有望从当前的反弹阶段逐步过渡到真正的回暖阶段。
近日,南京主城区部分“双学区”房源价格出现回调。例如,鼓楼区某小区的房源在今年3月曾降至每平方米五万元左右,而本月最新成交价已回升至七万元高位。受学区房市场影响,南京一批二手房的价格出现波动
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