契税、增值税调整落地，北京哪类新房、二手房影响最大？ 改善型住房迎利好(2)
北京楼市税收政策调整正当其时。9月30日，北京出台楼市新政，提出将及时取消普通住房和非普通住房标准。此后，多部门多次强调将出台衔接政策。直至11月13日，财政部、税务总局和住建部联合发布契税、增值税调整新政，为一线城市政策的实施奠定基础。
房产中介人员表示，部分购房者在签订购房合同时已预先考虑并约定了未来可能享受的增值税减免条款。另一些购房者则选择观望，等待新政策正式出台后再办理过户手续。这次政策变动促进了改善型住房及大面积住宅的交易，特别是大户型住宅的成交受益显著。
位于朝阳大望京板块的绿城晓风印月项目营销负责人刘晓悦表示，这次政策降低了购房成本，简化了购房决策，缩短了二手房买家决策周期，间接推动了改善客群购置新房。北京链家研究院院长高原认为，整体来看，此次政策调整时机较好，有助于推动市场流动性，提振信心。数据显示，10月份北京二手房网签量创近19个月新高，新房环比增长50.1%。
(责任编辑：卢其龙 CN070)
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