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官方：收回收购存量闲置土地 促进房地产市场平稳健康发展(2)

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2024-11-12 08:21:16  中新经纬

土地储备机构委托经备案的土地估价机构对拟收回收购地块开展土地市场价格评估，相较企业土地成本，就低确定收地基础价格。市、县处置存量闲置土地协调推进机制或土地出让协调决策机构根据市场形势、合同履约情况等集体决策确定基础价格下调幅度，与土地使用权人协商一致并公示无异议后，报市、县人民政府批准确认。在约定期限内未完成收回收购的，需重新确定价格。

收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发。确有需求的，应严控规模，优化条件实施供应，在落实相关调控的同时，供应面积不得超过当年收回收购房地产用地总面积的50%。收回收购土地用于民生领域和实体经济项目的不受上述限制。

(责任编辑：卢其龙 CN070)
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