东安县人民政府于11月8日发布了《东安县进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》,该政策包含购房契税补贴、解决购房业主子女入学学位、加大信贷支持力度等7条措施,有效期至2025年9月26日。
在政策有效期内购买东安县辖区内的新建商品房(包括住宅和非住宅),签订网签合同并缴纳契税的购房者,将获得所缴纳契税额全额补贴。此外,购房业主子女凭相关证明可享受所在区域义务教育阶段学校学位,原则上就近安排入学,若学位不足则会安排到城区其他学校就读,以确保进城务工人员及外来务工人员子女就学问题得到妥善解决。
东安县还落实了“认房不认贷”政策,对于家庭成员在当地无成套住房的家庭,不论之前是否利用贷款购买过房产,金融机构均按首套房标准执行住房信贷政策。首套房首付比例与贷款利率也将争取达到永州市最低水平,即首付比例不超过规定比例且年利率不超过4.2%。同时,个人按揭贷款放款周期缩短至7个工作日内。对于已结清购房贷款再次申请贷款购买商品住房的情况,金融机构同样按照首套房贷款政策处理。此外,鼓励金融机构为符合条件的小企业主和个体工商户提供利率优惠。
对于纳入住房公积金支持范围的先进模范人物和高层次人才,在东安县内购房时最高贷款额度分别提升至96万元和120万元。符合国家生育政策生育二孩或三孩的家庭申请住房公积金贷款时,最高贷款额度可在现行基础上分别增加10万元和20万元。
为了提高居住质量,东安县计划在县城优质地段推出一系列项目,鼓励开发商建设绿色建筑、第四代建筑以及智能化建筑等新型住宅,并允许在不影响规划的前提下优化设计以满足不同人群的需求。
基础设施建设方面,东安县将加大对道路、养老设施、幼儿园、学校、医院等公共设施建设的支持力度,采取“带建设方案”方式进行土地招拍挂。政府鼓励开发商引入优质教育资源和医疗资源,并引导社会资本参与公共服务设施的投资建设,确保配套学校与住宅项目同步规划、建设和使用。金融机构也将对这些基础设施建设项目提供必要的信贷支持。
东安县位于湖南省南部,截至2023年底,常住人口约为47.63万人,全年地区生产总值达233亿元,同比增长3.9%,其中第一产业、第二产业和第三产业分别增长了3.6%、2.2%和5.6%。按常住人口计算,人均地区生产总值为48482元,增长率为5.4%。
5月份以来,多项房地产相关政策密集颁布,包括下调首付比例与取消贷款利率下限等,各地政府亦积极响应,调整本地房地产政策
2024-06-25 13:15:47新政发布一月余8月8日,杭州市萧山区公布了促进房地产市场稳健发展的新措施。这些措施旨在优化多项服务,降低成本,增强购房激励,并促进房企提供特别折扣
2024-08-09 06:11:28杭州萧山发布楼市新政江苏省最近举行了一场重要的新闻发布会,公布了33项关键政策,这些政策与房地产市场密切相关
2024-09-13 09:22:08江苏发布楼市新政6月2日,苏州市房地产长效机制试点工作领导小组颁布了促进房地产市场平稳健康发展的16项新政,旨在加快形成新的房地产发展模式,更好地满足居民对于刚需和改善性住房的要求
2024-06-02 20:34:15苏州发布楼市新政“16条”近日,各地出台一系列调整优化房地产政策措施,上海二手房市场明显升温,新房市场也有小幅回暖
2024-05-25 13:46:36楼市新政后首周