购房人呼声高涨!北京取消普宅非普标准何时落地
北京9月20日表态将“适时取消普通住宅和非普通住宅标准”,这一政策引起了广泛讨论。多位意向购房人表示,非常期待这一政策尽快落地,因为这涉及买房的首付比例和系列税费问题。
自北京市表态以来,该政策动向备受关注。9月30日,北京市调整房地产政策,宣布取消普通住宅和非普通住宅标准。10月17日,住房城乡建设部部长倪虹在国务院新闻办发布会上表示,将指导各地迅速行动,推动市场止跌回稳,其中包括取消普通住宅和非普通住宅标准等措施。购房人呼声高涨!北京取消普宅非普标准何时落地!
尽管政策方向已经明确,但具体落地时间尚未确定。北京市住房和城乡建设宣传中心主任张晓敏表示,具体落地时间由政策出台部门决定,目前还未收到通知,确定后会发布官方通知。
对于取消普通住宅和非普通住宅标准迟迟未落地的原因,广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析认为,一方面需要与税务总局沟通,确保各项税务政策的一致性和协调性;另一方面,关于土地增值税预缴和清算制度是否需要整改也是需要综合考虑的问题。首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长赵秀池同样认为,主要在等待税务局作出相应的税收安排。
北京现行的主流普通住宅和非普通住宅标准最早于2014年推出,旨在满足人们的基本住房需求,并对普通住房给予更多支持。随着经济发展和生活水平提高,房地产市场进入了“好不好”的时代,人们更加关注住房品质、环境和舒适度,改善性需求成为主流。因此,普通住宅和非普通住宅之间的差异在税务政策上的意义逐渐降低。
李宇嘉表示,在以改善性需求为主导的市场中,取消普通住宅和非普通住宅在税务政策上的差异有助于降低交易成本,提振交易信心,促进改善性需求的释放。
深圳市住房和建设局、财政局及税务局联合发布《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,宣布自2024年12月1日起,将不再区分普通住房和非普通住房,并对相关税收政策进行了明确
2024-11-20 17:50:00深圳取消普宅非普宅标准北京市住房城乡建设委、市财政局、市税务局三部门联合发布《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,宣布自12月1日起,取消普通住房和非普通住房标准,并加大住房交易税收优惠力度
2024-11-19 09:15:00北京取消普宅和非普宅标准18日,北京和上海宣布自12月1日起取消普通住房和非普通住房标准,并加大住房交易税收优惠力度
2024-11-20 07:32:08京沪取消普宅和非普宅标准一线城市全部取消普宅和非普宅标准 房市将有哪些变化?11月22日,随着广州的加入,四个一线城市已全部宣布将从12月1日起,取消与普通住宅和非普通住宅标准相挂钩的增值税等政策。
2024-11-23 15:46:39一线城市全部取消普宅和非普宅标准上海正式取消了普通住宅和非普通住宅的标准,同时相关楼市税收新政也已落地。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出,自去年实施“认房不认贷”政策以来,上海在行政、土地、金融和财税等多个领域不断调整优化政策
2024-11-18 13:33:02上海取消普宅非普宅标准