重庆一业主日前发布视频称,其在高新区富力院士廷小区的新房入住两个月后,客厅天花板出现多条裂缝。这名业主表示,新房去年10月开始装修,今年4月装修结束,6月入住,8月客厅天花板突然开裂,裂缝从四个角向中间延伸,其中一条贯穿楼板。
重庆市高新区建设局回应称,经初步推断,楼上集中堆放装修材料导致楼板偶然超载,从而引发裂缝问题,后续将进行整改。重庆富力房地产开发有限公司建议业主联系物业报修,如果问题由开发商造成,物业会将情况上报项目部。公司工作人员推测,问题可能出在装修阶段,夏季热胀冷缩可能导致裂缝,若装修时不挂网也容易出现此类问题。
建设局工作人员表示,已会同街道办、社区、物业及开发商到现场查看,确认房屋暂不存在安全隐患。现场观察发现,裂缝较细,并非如视频和图片显示的那么宽,楼板也没有明显变形。黑色部分是剥开腻子后露出的混凝土。目前正邀请设计单位负责人和专家评估,分析原因并讨论整改措施。各方与业主沟通了处理方案和流程,业主表示赞同。
关于整改费用是否由业主承担,工作人员表示尚未确定具体方案,但推测不会由业主全额承担。据物业反馈,该业主房屋天花板开裂时,楼上住户正在装修,刚贴好砖。初步推断认为,瓷砖、石灰和各类砂浆等材料堆放在客厅,集中荷载较大,导致楼板偶然超载,进而出现天花板开裂。现阶段并未定性,需经专家评估检测后再下结论。
公开资料显示,重庆富力院士廷小区位于高新区陈家桥地铁站旁,竣工时间为2023年,占地面积149644平方米,开发单位为广州富力地产(重庆)有限公司,目前参考均价约14500元/㎡。
6月27日,江西都市现场报道了在建楼盘“建发养云”的一名业主李先生的担忧。李先生发现他家的地板钢筋裸露,这让他非常不安,害怕存在工程质量问题
2024-07-02 16:01:38厨房天花板掉落钢筋裸露在浙江宁波,一位女士刚刚完成了新房的装修,正期待着入住,却不料遭遇了一段离奇经历。她的新居竟意外地成为了陌生一家三口的临时住所,整整四天时间
2024-08-17 13:03:03新房未入住被陌生人住了4天10月21日,长沙时代印记小区的万女士在一次外出旅游归来后,发现卧室天花板上竟然多出了三四十颗钢钉。这些钉子不仅破坏了房间原有的美观,还给万女士带来了极大的安全隐患
2024-10-22 13:41:07物业做防水40颗钉子将天花板打穿近期,一位购房者向媒体透露,其入住未满五年的住宅在经历了一场暴雨后,遭遇了严峻的漏雨问题,并伴随其他质量问题的显现
2024-08-16 22:23:08入住仅四年千万房产墙面开裂还漏雨刚刚交房几个月,广州白云区新世界云耀的业主们就发现了不少房屋质量问题。
2024-04-19 11:42:57广州一均价千万楼盘质量引业主担忧