10月新房市场全面回暖 政策推动显著成效
全国新房市场在多轮政策推动下整体回暖，尤其是一线城市复苏明显。10月30日，中指研究院发布的数据显示，10月典型城市新房市场全面反弹，一线城市销售面积环比增长65%，二线城市环比增长19%，三、四线代表城市环比增长48%。考虑到交易的特殊性，10月的实际交易将逐步释放在未来网签中，进一步拉高数据。
根据中指数据，10月1日至27日，30个代表城市新房网签面积约980万平方米，环比9月同期增长35%，同比微降4%，同比降幅较前三季度大幅收窄。一线城市在政策优化推动下，刚需加快入市，加上改善性需求释放，新房销售规模回升明显。数据显示，10月1日至27日，一线城市新房销售面积环比增长65%，同比增长22%。其中，北京成交面积47.6万平方米，环比增长48%。
易居研究院副院长严跃进认为，“四个取消、四个降低”政策发挥了积极效应，助力一线楼市止跌回稳。从“四个取消”来看，以限购取消或优化为例，一线城市购房门槛已降至非常低，尤其体现在社保缴纳要求取消或年限压缩上，有利于各类购房需求的积极释放。从“四个降低”来看，影响最大的政策在于首付比例的下调。参考一线城市的历史首付政策，过去个别城市最高可为80%，而现在普遍可按15%的标准进行，显著降低了入市门槛。
除政策效应外，新房认购的市场需求本身较强劲，与房价性价比高、高品质住房需求旺盛等因素密切相关。严跃进指出，一线城市楼市回暖的主要标志是交易节奏的显著加快，从购房决策到最终成交的周期大幅缩短。筹款效率也明显提升，以往一些新房项目的筹款周期常需至少一个月，如今已能缩短至15天乃至一周，反映出购房者首付资金筹备能力的增强。
40家深企跻身广东民企百强 深圳企业表现亮眼
前三季度福建汽车出口破百亿 “一带一路”市场强劲增长
荣梓杉方发律师声明 回应争议澄清事实
被捕韩国间谍曾在多家中国芯片厂工作 涉嫌泄露机密
华为概念爆发 产业链股强势崛起
最新卫星图像显示：黎巴嫩南部边境城镇已成一片废墟
乌总统办公室主任：泽连斯基愿意听取中国和巴西提出的和平倡议
以色列，真正的麻烦来了
德国军工企业在乌首家工厂投产
印媒称印中将完成军事脱离接触
英国核潜艇遭遇“水下饥荒”惹嘲讽，外媒爆料“艇员被迫上交糖果和巧克力”
卡德罗夫对指挥官下达不留俘虏命令 誓言彻底报复
女主播诱骗11岁男孩裸聊获刑 网络猥亵儿童罪判三年
前三季度福建汽车出口破百亿 “一带一路”市场强劲增长
44岁男子与67岁包子铺老板娘相恋3年 跨越年龄的真情
埃及总统呼吁加沙临时停火两日，推动哈马斯与以色列交换部分被扣押人员
俄军从顿巴斯地区救出一名美国人：过去两年持续为俄军提供情报
机器人穿“洞洞鞋”现身青岛海边 200余队竞技
以色列议会通过法案禁止联合国救援机构开展活动，哈马斯、杰哈德谴责
美国售台防空系统有多大用？军事专家：其实战经验“含金量”非常低
G7将以俄被冻结资产所产生收益向乌提供500亿美元贷款，俄方回应
40家深企跻身广东民企百强 深圳企业表现亮眼
美国教授米尔斯海默谈“大国冲突”：我希望美中用和谐相处证明我是错的
校方回应餐饮公司扔学生外卖 必须道歉赔偿
哈梅内伊外事顾问：伊朗对与西方合作持“开放”态度，前提是尊重和平等
美报告：F-35仍未达到战备标准
姚明任期内中国男篮没有打过奥运会 7年两度无缘奥运
荣梓杉工作室严正声明 辟谣不实言论
荣梓杉方发律师声明 回应争议澄清事实
“云行”超音速飞机验证机试飞成功 四倍音速飞行技术突破
外媒：俄州长称，俄军挫败乌方再次越境攻击企图
张伟丽说最大的对手是自己 心如止水面对挑战
市值退市新规落地 低价股迎来反弹机遇
公安通报男子持刀行凶后自残 工资纠纷引发悲剧
台军买到了这款援乌“神器”？哈哈哈……
相关新闻
上周北京新房成交量实现二连升 市场回暖信号增强
2024-06-04 12:47:14上周北京新房成交量实现二连升北京新房售楼处连夜制作新政海报 购房热情高涨，市场加速回暖
最近，北京紧跟上海、广州、深圳的脚步，在9月30日晚推出了一系列楼市新政策，旨在促进房地产市场健康发展
2024-10-02 10:48:41北京新房售楼处连夜制作新政海报5月热点二线城市新房成交量大增 政策效应显现市场回暖初现
5月最后一周，某上海链家门店几乎全员出动带看房屋，反映新政实施后访客量显著增长。
2024-06-03 16:34:575月热点二线城市新房成交量大增A股上涨个股近5000只 市场全面回暖，板块普涨
2024-07-11 15:35:51A股上涨个股近5000只券商：预期乐观情绪将继续发酵扩散，带动市场全面回暖
2024-10-08 14:10:15券商：预期乐观情绪将继续发酵扩散一线城市多个楼市纪录6月被刷新，新房成交全面回暖 二手房市场速火，成交创新高
2024-07-07 17:48:03一线城市多个楼市纪录6月被刷新
