今天！房贷“降息”了 存量利率正式下调(2)
关于降低多少利息的问题，陶玲解释说，调整的是加点幅度，对于加点幅度高于-30个基点的存量房贷，将统一降至-30个基点。
对于常见问题，原则上无需主动申请或提供材料，各大行将于10月底前实施统一批量调整。调整完成后，银行将以短信等形式通知借款人，也可以通过手机银行查看结果。符合条件的首套和二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。如果贷款在北京、上海、深圳等地区且符合二套转首套标准，可以联系贷款经办行申请转换，审批通过后可享受更优惠的首套房贷款利率。
对于固定或基准利率定价的贷款，需要先申请转成浮动利率，再进行存量利率调整。如果房贷利率等于或低于LPR-30BP，则已享受最优惠利率，不在此次调整范围内。在北京、上海、深圳的二套房贷款，调整后的利率值根据地区有所不同。不同客户的贷款重定价日不同，导致利率调整后可能会有所差异，但在贷款重定价日后，参加批量调整的贷款利率将调整至同一水平。
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