各地不同程度存在销售“工抵房”的现象。徐跃进认为,“工抵房”售价通常会低于项目案场售价,如果大规模存在,会在一定程度上对市场价格造成影响。为此,今年以来,很多地方出台相关规定规范市场。比如,河南安阳县提出,原则上允许不超过预售许可总套数10%的“工抵房”直接进行网签备案。江西省抚州市资溪县明确要稳妥处置“工抵房”,加强对“工抵房”价格管控,网签备案价格应与该小区平均价格相匹配;上饶市鄱阳县要求“工抵房”网签备案价格不得低于该项目在县发改委备案的“一房一价”的90%。
对于购房者来说,能买到便宜的房子固然是件好事,但也要注意规避风险。北京金诉律师事务所主任王玉臣律师表示,购买工抵房务必要关注房款的具体支付方式,是否支付给开发商还是第三方;是否还存在差价问题,差价支付给谁。此外,一定要核实清楚房屋的基本情况,比如手续是否齐全,是否有查封冻结或网签等。期房风险更高一些,所以尤其要关注施工进度。还要对开发商和项目进行基本调查,如果发现开发商已被强制执行,列入失信名单,项目也停工许久,这种房子最好不要购买。“工抵房”真假难辩 购买时谨防踩“坑”!
暑假随着中高考的落幕悄然到来,许多人开始规划外出旅行的行程。互联网的便捷让网上旅游平台成为多数人的预订首选,但在享受快速服务的同时,也潜藏着一些预订“陷阱”
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