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楼市政策“组合拳”来了 提振市场信心(2)

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2024-10-17 10:11:00  济南时报-新黄河

楼市政策“组合拳”来了 提振市场信心

在供给端,财政政策支持优化保障性住房供给、兜牢民生底线。近三年,中央财政安排保障性安居工程补助资金2124亿元、中央预算内投资2800亿元,并统筹地方政府专项债券等,支持筹集各类保障性住房666万套,用于满足城市中低收入群体、新市民和青年人的基本住房需求。同时,支持各地推进老旧小区改造16万个,惠及居民2725万户,支持棚户区、城中村、城市危旧房改造420万户。

楼市政策“组合拳”来了 提振市场信心

为化解存量风险,财政部门配合出台了“保交楼”专项借款政策,对3500亿元专项借款予以贴息,去年以来已预拨贴息资金62亿元,支持保障购房人合法权益。

今年以来,多项金融政策持续出台,在支持房地产市场平稳健康发展的同时,也降低了居民的购房成本。金融监管总局会同住房城乡建设部建立了城市房地产融资协调机制,精准支持房地产项目融资。截至9月份,各家银行已审批城市房地产融资协调机制推送的“白名单”项目超过5700个,审批通过融资金额1.43万亿元,支持了400多万套住房如期交付。

9月下旬,人民银行、金融监管总局联合宣布了一揽子房地产金融政策,将房企存量融资展期、经营性物业贷款两项阶段性政策的实施期限从今年年底延期到2026年底,进一步盘活房企存量资产,改善房企现金流。此外,多项支持购房人的金融措施也推出,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。多家商业银行将在本月25日将符合条件的存量房贷利率批量调整为LPR-30个基点,预计这次存量房贷利率下降将惠及5000万户家庭、1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出总数1500亿元左右。

(责任编辑:张小花 TT1000)
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