楼市政策“组合拳”来了 提振市场信心(2)
为化解存量风险，财政部门配合出台了“保交楼”专项借款政策，对3500亿元专项借款予以贴息，去年以来已预拨贴息资金62亿元，支持保障购房人合法权益。
今年以来，多项金融政策持续出台，在支持房地产市场平稳健康发展的同时，也降低了居民的购房成本。金融监管总局会同住房城乡建设部建立了城市房地产融资协调机制，精准支持房地产项目融资。截至9月份，各家银行已审批城市房地产融资协调机制推送的“白名单”项目超过5700个，审批通过融资金额1.43万亿元，支持了400多万套住房如期交付。
9月下旬，人民银行、金融监管总局联合宣布了一揽子房地产金融政策，将房企存量融资展期、经营性物业贷款两项阶段性政策的实施期限从今年年底延期到2026年底，进一步盘活房企存量资产，改善房企现金流。此外，多项支持购房人的金融措施也推出，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。多家商业银行将在本月25日将符合条件的存量房贷利率批量调整为LPR-30个基点，预计这次存量房贷利率下降将惠及5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出总数1500亿元左右。
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