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北上深二手房成交创新高,中介都没空休息了!

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2024-10-15 11:21:32  微博

10月13日,北京大中介成交超过了1000+套(含凌晨)。按市占率50%推算,全北京成交超过了2000套。

这意味着,北京楼市当天成交登顶20年历史新高。

从网签数据看,北京10月13日仅网签223套;但上周(10月7日至13日)网签共3735套,环比上涨234.68%。

“我所在的门店两周库存房源量在减少,挂牌量也在减少,主要原因是市场信心更强了,卖方的心态比较稳定,希望卖一个合理的价格,买方从原来的观望情绪比较强,现在不那么犹豫,很多直接出手了。”一位中介人士告诉搜狐财经。

同一天,上海和深圳二手房成交也爆发。网上房地产显示,10月13日,上海二手房网签1334套,创下去年9月以来单日新高。

搜狐财经从深圳贝壳方面获悉,10月13日,贝壳深圳合作门店的二手房成交量,创下近四年来的最高记录。

深圳此前的最高成交量记录出现在9月30日,10月13日的成交量较9月30日高出16%。10月份(截止至13日),深圳二手房日均签约量创下今年最高水平,也是近四年最高水平。

北上深,单日成交创新高

深圳中原研究中心监测数据显示,上周全市二手住宅共成交1463套,环比增长776%;截至10月13日,深圳二手住宅10月成交1526套。

不仅是二手房,深圳新房反弹更为明显。深圳中原研究中心监测数据显示,截至13日,10月新房认购量达到4418套,相当于以往两个月的网签量;而且,新政后首个日光盘诞生,国庆后首个周末新推的深业上城学府开盘售罄。

“上周新房、二手房成交量大涨,主要受国庆假期成交量基数较低所致,其中二手房单周过户量创今年新高。”深圳中原研究中心方面指出。

北京链家研究院分析师冷会告诉搜狐财经:“国庆节后首周,北京链家二手住宅成交量较前一周增长58.4%,与节前常规水平相比增长135.9%,单周成交量达到今年以来的最高水平。”

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