一线城市新房卖疯了，深圳成交猛增979%，北京有售楼处爆满、上海触发积分排序！(3)

小大

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

关键词：

2024-10-08 11:18:25 同花顺财经

不仅新房到访量和成交量大幅增长，二手房带看量和成交量也明显增长。

北京市东城区某中介门店的经纪人王艳（化名）告诉记者：“最近几天特别忙，东城大区国庆假期6天成交了10套房，之前假期基本没有成交，新政后大家都出来看房了，我们每个人这两天都有两三个带看。”

“我这一天都没闲着，等下要带第4个客户了。”北京丰台区某中介门店的经纪人孙齐（化名）对记者表示，国庆期间二手房成交量比节前多了大概20%，价格方面，虽然报价没变，但不少客户溢价空间缩小，比如之前能谈下来20万元的，现在也就能谈5万元—10万元了。

北京链家通州区海棠湾店商圈经理刘赛航告诉记者，新政后，社保不在通州的也可以买房了，多了一批工作没在通州的客户来看房，这段时间门店经纪人比之前忙碌了很多。10月1日至10月5日，门店线上咨询量156个，相比上月有大幅增长；实地带看客户37组，相比上月也有较大幅度增长。“十一期间我们门店成交3单，我们负责的海棠湾小区楼盘成交5套。新政的效果还是比较显著的。”

深圳中原研究中心的数据则显示，9月30日至10月6日，深圳二手房成交同比增长279%。二手房挂牌房源新增13.6%，其中涨价房源占比6.4%，降价房源占比7.6%。

尽管成交量明显回暖，但记者走访深圳多区发现，二手房市场的博弈更为明显。“我最近经手的3单二手房买卖，买家都愿意给到业主之前提出的价位，但业主现在显得有些犹豫，甚至想提价。另一边，买家也很谨慎，不愿意接受提价。”深圳罗湖翠竹片区的一位资深房产中介经理表示，“最近成交的二手房都是之前价格下调明显的笋盘，整体来说市场信心逐渐回归，但完全恢复还需要时间。”

对于深圳二手房挂牌数量大量增加，多位业内人士认为，这与深圳楼市新政中的增值税征免年限降至2年有关，更多的二手房交易免去增值税，让更多的二手房业主加速置换。

首页上一页 1 234 5 全文共 5 页下一页

关闭

一线城市新房卖疯了，深圳成交猛增979%，北京有售楼处爆满、上海触发积分排序！(3)

相关新闻

今日热点

频道热点