中建八子”，谁最赚钱：中海地产稳居盈利榜首

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2024-09-12 18:52:00 凤凰网房产

中国建筑在2024年的半年报中展示了其作为建筑业领头羊的实力，净利润达到294.5亿元，稳坐八大建筑央企的头把交椅。报告期间，公司新签合同额增长10%，达2.48万亿元，营业收入同比增长2.8%，至1.14万亿元，归属上市公司股东的净利润也略有上升，增幅为1.6%。在行业整体面临挑战的环境下，中国建筑提交了令人满意的业绩报告。

中国建筑总裁文兵强调，公司下半年将继续致力于实现“一创五强”战略目标，遵循“一六六”战略路径，确保年度目标顺利完成。

尽管中国建筑在多个业务领域取得增长，其房地产开发与投资业务却遭遇下滑，合约销售额减少20.6%，降至1915亿元，营业收入和毛利也分别下降8.7%和2.1%。这表明即使是建筑业的领头企业，也无法完全避免房地产行业下行周期的影响。对此，副总裁兼财务总监黄杰表示，公司地产存货主要集中在一二线城市优质地段，资产质量优良，销售前景乐观，风险处于可控范围。

在子公司业绩方面，中海地产继续扮演着“老大哥”的角色，贡献了中国建筑上半年地产销售额的70%，净利润额高达99.3亿元，远超其他兄弟企业。中建东孚和中建壹品在净利润上紧随其后，展现出较强的增长动力，而中建四局、六局和七局的净利润则相对较低。

“中建系”在销售与拓储方面的表现引人注目，多个工程局如中建壹品、中建智地等在新增土地货值方面表现出色，进入行业前列。同时，中建系内部的竞争也在加剧，反映了市场竞争力的提升，但也带来了销售压力和内部竞争的双重挑战。

中建壹品成为拿地百强榜上的“黑马”，上半年权益拿地金额激增至213亿元，展现出其迅速扩张的野心。公司董事长徐超已明确表示，目标是进入全国房企20强并实现千亿销售规模。然而，高速扩张也伴随着资金需求的增加，中建壹品的高负债率成为关注点。

2024上半年“中建系”在房地产市场上的表现既显现出进取的姿态，也面临着局部市场的挑战。中国建筑持续在一线城市和强二线城市核心区域增加土地储备，显示其对房地产市场长期发展的信心及对业务增长的追求。

(责任编辑：张小花 TT1000)

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