碧桂园大消息：欠供应商的钱，以房产抵债4.23亿元

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2024-09-10 08:24:58 中国基金报

碧桂园选择了一种不同寻常的方式来解决其对供应商的债务问题。9月9日晚，帝欧家居公布了一项协议，其全资子公司欧神诺将从碧桂园手中接过三项房产，以此抵消4.23亿元的债权。这标志着帝欧家居与碧桂园之间就未结清采购款项问题采取了实质性的解决步骤。

帝欧家居透露，在这次交易之后，双方还会就剩余的欠款事宜进行进一步协商。行业观察家认为，帝欧家居获得“房产抵债”的做法，可能为其他同样面临碧桂园债务的供应商提供了一个可参考的解决方案。

具体操作上，欧神诺通过收购碧荣投资所持碧浦置业的全部股权及债权，间接获得了三项位于上海南翔镇及嘉定区的不动产，总价值4.23亿元。这部分金额正好与欧神诺对碧桂园及其关联公司的应收账款相抵。此外，欧神诺还同意豁免碧桂园5711.87万元的债务。

帝欧家居指出，这一系列操作是在公司内部多部门与外部的紧密协作、反复讨论并慎重决定后达成的。通过接受非现金资产来抵消债务，有助于帝欧家居降低坏账风险，优化财务结构，对公司的现状及未来发展均构成正面影响。帝欧家居强调，即使在完成这笔交易后，仍会继续与碧桂园沟通，力求解决剩余的欠款问题。

针对信息披露的时机，帝欧家居解释，延迟公布是为了防止抵债资产被其他竞争者不当获取，并防止在正式抵债前资产被其他债权人查封。

碧桂园的财务困境及与之相关的供应链风险，已引起多家供应商的关注，其中不乏企业提及采用“房产抵债”的方式来应对。例如，蒙娜丽莎和惠达卫浴均报告了针对碧桂园的应收账款问题，并采取包括法律手段在内的多种措施追讨款项，惠达卫浴更是因此计提了2.08亿元的信用减值损失。

碧桂园通过房产抵偿债务的做法，反映出房企与供应商间在当前市场环境下寻求解决方案的一种尝试，同时也凸显了房地产行业面临的资金链压力。碧桂园大消息：欠供应商的钱，以房产抵债4.23亿元！

(责任编辑：卢其龙 CN070)

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