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碧桂园“以房抵债”引关注

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2024-09-12 10:14:29  哪个牌子的洗碗机好用

近日，碧桂园以非现金资产抵偿4.23亿元公司债务，引发业界关注。

自2021年以来，房地产市场经历了前所未有的调整期，多家房企因资金链断裂而陷入困境。碧桂园作为国内房地产行业的领军企业，也面临着不小的债务压力。为了有效缓解债务危机，碧桂园积极寻求多种途径，其中包括与供应商、金融机构等债权人协商，通过“以房抵债”的方式来解决部分债务问题。

碧桂园“以房抵债”引关注

近日，碧桂园集团旗下子公司上海碧荣投资管理有限公司和上海碧浦置业发展有限公司与帝欧家居的全资子公司佛山欧神诺陶瓷有限公司达成了以资抵债的协议。根据协议，碧桂园以三处位于上海市的不动产，包括南翔镇10街坊10/6丘、嘉定区云安南路45号及嘉定区云安南路29弄26号，总计价值4.23亿元的不动产，抵偿其对欧神诺的相应债务。

由于这些不动产无法通过传统的登记过户方式交易，碧桂园创新性地采取了协议转让碧浦置业100%股权的方式来实现债务清偿。欧神诺通过受让碧荣投资持有的碧浦置业100%股权及债权，取得了这三项不动产的所有权。同时，碧桂园与欧神诺还签订了《债务免除协议》，欧神诺同意免除碧桂园地产集团下属公司及关联公司对欧神诺负有的部分采购款债务，进一步减轻了碧桂园的债务负担。

碧桂园“以房抵债”引关注

碧桂园此次以房抵债的举措，不仅有效缓解了公司的债务压力，还展示了其积极应对市场挑战、创新解决债务问题的决心和能力。对于债权人而言，虽然以房抵债并非完全理想的解决方案，但在当前市场环境下，能够收回部分资产已属不易。

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