王健林或失去万达主导权？外部投资改变格局

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2024-09-05 19:56:00 澎湃新闻

王健林的事业迎来转机，伴随其创立的珠海万达商管出现股权结构的新动态。9月5日，国家企业信用信息公示系统公示了大连新达盟商业管理有限公司于9月2日完成的一系列工商信息调整。

大连新达盟成立于2024年初，初始注册资本约为162.07亿元，法定代表人肖广瑞，由大连万达商管及其下属企业共同持有。该公司作为珠海万达商管的上级主体，负责运营着496个大型商业广场，是万达集团轻资产战略的关键平台。此前，珠海万达商管在港交所多次提交上市申请未果后，采取重组策略并引入外部投资者，促成了大连新达盟的诞生。

此番调整中，大连新达盟的注册资本大幅增加至405.2亿元，总投资额攀升至513亿元，并接纳了10名新投资者。公司的性质亦转变为外资参与的有限责任公司。引人注目的是，新增的投资方中出现了苏州国资背景的苏州纽达企业管理咨询合伙企业，进一步丰富了其股东构成。

与此同时，公司高层管理人员经历重大调整，肖广瑞卸任法定代表人和董事长职务，由太盟集团的黄德炜接任，肖广瑞继续担任经理。董事会扩容至11人，除保留部分万达高管外，还吸纳了来自中信资本、阿布扎比投资局及其他外资机构的代表。

今年3月底，大连万达商管与多家国际知名投资机构达成协议，获得约600亿元的巨额投资。这些资金将用于增强大连新达盟的资本实力，其中，新投资者共持有60%股份，万达商管保留40%。

为解决资金流动性问题，万达不仅引入外部资本，还加快出售资产的步伐，包括将其北京总部在内的多个万达广场项目出让。4月，北京万达广场实业有限公司的股权变更，标志着万达集团总部所在地易主。

财务数据显示，2024上半年，大连万达商管实现营收268.50亿元，净利润47.28亿元。尽管业绩尚可，但公司面临的债务压力不容忽视，合并有息负债超过千亿元，短期偿债需求迫切。

截至6月末，万达商管持有的货币资金为115.77亿元，而流动负债总计达到1159.67亿元，显示出公司资金链紧张的现状，亟需通过一系列资本运作和资产处置活动来优化财务结构。

(责任编辑：张小花 TT1000)

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