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王健林，转出31亿 碧桂园服务退出万达股权

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2024-09-27 07:49:39  澎湃新闻

王健林，转出31亿

王健林领导的大连万达近期又有新动向。9月24日，碧桂园服务宣布将以31.42亿元的价格将其持有的珠海万达约1.49%股份售回给万达。这笔交易涉及珠海万达约1.08亿股，最初投资26.8亿元，如今实现的年化收益率约为8%，预期收益约为4.61亿元。交易后，碧桂园物业香港在珠海万达中的持股比例降至0.31%。

碧桂园服务指出，这次股权出售是为了集中资源于核心业务并减少财务投资规模，符合公司与万达去年补充协议中关于适时获取投资回报的规划。

此番回购与王健林先前设立的380亿融资计划紧密相关。2021年，万达为促进上市，吸引了包括碧桂园、中信资本、蚂蚁集团、腾讯及多家投资机构在内的22家合作伙伴，共同向珠海万达商管注资近380亿元，其中附带了万达需在2023年前完成上市的对赌条件，否则需以8%的收益率回购股份。

尽管万达在此后多次尝试上市未成功，触发了对赌协议，王健林面临巨额回购资金的压力。为缓解这一状况，大连万达商管于2024年3月底引入太盟投资集团、阿布扎比投资局等投资者的600亿资金，虽解决了对赌危机，但导致其在珠海万达商管的持股比例大幅下降，失去了绝对控制权。

近期，大连新达盟商业管理有限公司的注册资本和投资总额均有显著增加，股东结构也发生重大变化，引入了多家国内外新投资者，此举被视为王健林获得关键资金支持的标志。

随着碧桂园的退出，万达商管的股东构成预计将进一步调整。目前，万达商管负责运营的大型商业中心数量超过490个，其中既包括自家的项目，也有第三方轻资产运营中心。

(责任编辑：卢其龙 CN070)
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