杭州即将告别共有产权房 倒计时开启，配售型保障房接棒
杭州即将告别共有产权房
杭州的共有产权房即将迎来尾声，据相关部门消息，接下来一周内会有一批新的共有产权房项目开盘。自2022年11月启动以来，杭州共有19个此类项目面市，剩余的4个项目计划在今年内全部推向市场，其后将由配售型保障房接棒。
这些共有产权房项目专门面向人才销售，故有“人才共有产权房”之称，在各大城市激烈的人才竞争中起到了正面推动作用。目前，仅剩四个项目等待入市，分别位于西湖区三墩北、滨江区浦沿及余杭区塘栖，其中璞荟铭庭已准备就绪，预计近期开放报名，提供368套房源，面积从65至89平方米不等，平均售价约为3.3万元每平方米，最低首付29.2万元即可。
在已开盘的19个项目中，并非所有房源均告售罄。据统计，包括拱墅区、余杭区、萧山区及钱塘区在内的多个项目仍有房源可供选择。相关部门指出，若开盘后有剩余房源，符合条件的买家可以直接购买，如同亚运村的宁巢美地公寓剩余的65套房源售出后，萧山区的人才共有产权房供应也将结束。
随着这23个项目共约1.6万套房源的全部售出，杭州的人才共有产权房时代将落下帷幕。未来，杭州将重点发展“配租+配售”的住房保障新模式，涵盖公共租赁住房与保障性租赁住房等多种形式。今年5月，《杭州市保障性住房配售管理办法（试行）》已完成向社会公开征求意见阶段，预计将在年内正式出台。
作为新兴的配售型保障性住房，其核心特征是低价格和限制出售，旨在帮助解决低收入工薪阶层的住房难题。自年初起，杭州多区已着手推进配售型保障房建设，十多个项目已动工，多数源自原定于2023年9月1日前未开工的共有产权房项目调整转化。
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