原标题:易居严跃进:房屋养老金不是变相的房产税
在8月23日上午国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,住房城乡建设部表示,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。
目前,上海等22个城市正在试点,试点的重点是政府把公共账户建立起来。
其中,房屋养老金引发大量关注。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,房屋养老金不是房产税,目前一些自媒体“房屋养老金是变相的房产税”是错误的。
严跃进介绍,房屋养老金由个人账户和公共账户组成。
其中,个人账户由原先的物业维修基金平移过去,不需要业主再出资。
而公共账户是后续会加快建立的,是政府自己会筹资的,也不需要个人出资。
“个人在购房时已缴纳过物业维修基金,房屋养老金公共账户不增加购房人的负担。”严跃进称,这次建立的房屋养老金制度,主要是使用公共资金建立房屋养老金公共账户,“政府出钱让我们的房子,老房子变成好房子”。
“个人在购房时已缴纳过物业维修基金,房屋养老金公共账户不增加购房人的负担。”上海易居房地产研究院副院长严跃进称,这次建立的房屋养老金制度,主要是使用公共资金建立房屋养老金公共账户,“政府出钱让我们的房子,老房子变成好房子”。
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬透露,房屋养老金公共部分将由“城市政府通过地方财政补贴一点、土地出让金归集一些、住房公积金增值收益分配一点、原公房出售资金等多渠道归集”,探索建立一个稳定地能用于存量房安全体检、安全管理、维修更新补助的资金池,减少未来存量房规模越来越大,支出越来越大的压力,也减轻居民后顾之虑。
8月23日的国新办新闻发布会聚焦于“推动高质量发展”,住房城乡建设部在会上透露,正在探索房屋体检、房屋养老金及房屋保险制度,旨在形成一套全周期的房屋安全管理机制
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