8月23日的国新办新闻发布会上传出消息,住房城乡建设部正研究建立一套围绕房屋安全管理的长效机制,涵盖房屋体检、房屋养老金及房屋保险制度。目前,已有包括上海在内的22个城市作为试点,重点在于政府搭建公共账户平台。
房屋养老金制度被视为保障房屋安全的关键环节,它旨在为房屋维护和修理提供必要的经济支持。尽管我国实施住房商品化时已建立起维修基金制度,但面对日益增长的城市房屋安全管理与老旧小区改造需求,现有基金显得捉襟见肘。因此,多地政府正尝试多元化的资金筹集方式,如财政补贴、土地出让金、住房公积金增值收益等,以确保有足够的资金用于房屋安全检查、管理和修缮,减轻居民负担并应对未来挑战。
该制度并非我国首创,不少国家亦有相似做法。例如,韩国通过发行彩票、土地销售收益、房地产税收等手段积累了大量住房基金,专门用于房屋安全管理和更新补贴。
房屋养老金制度被看作一项长期规划,相关部门正从各试点经验中提炼整合,优化资金补助方案。值得注意的是,新提出的公共账户机制,强调利用公共资金建立,不对民众造成额外经济负担。账户资金可能来源于城镇土地出让收益等,遵循“取之于房,用之于房”的原则,体现了政府在确保住房安全和促进社会发展中的人本思想。
未来,房屋将配备类似养老金的保障制度。住房和城乡建设部在近期的新闻发布会上透露,正在探索建立房屋体检、房屋养老金及房屋保险三项制度,旨在形成房屋安全管理的长期机制
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