玖玥府售楼处
探访过程中,一名房产中介告诉记者,北京新盘存在冷热不均的情况,一些具有稀缺性特征、增值潜力大或价格实惠的楼盘才会火热,尤其价格因素影响突出。“二手房的情况类似,‘以价换量’基本就是今年上半年的主要行情。”今年五六月以来,低总价、配套好、区位佳的老破小成交出现明显增长。“老破小相较其他房源降价更多,刚需客敢于出手了。”西城槐柏片区的一名房产中介说。
在样板间内看房的市民
政策利好9次发布楼市调整政策
北京作为对全国房地产市场具有风向标意义的一线城市,曾一度面临房价的非理性上涨,因此,从2017年开始,北京出台一系列调控政策,贯彻“房住不炒”的原则。
如今,为适应房地产市场供求关系的新变化,逐步放松此前严格的政策措施对部分有自住购房需求市民的误伤,成为政策调整的主旋律。据统计,北京从2023年9月开始,在8个月的时间里已经进行了9次楼市政策调整。
从去年的“认房不认贷”、降低首付比例和房贷利率、优化普宅标准,再到今年取消离婚家庭三年内不得购房限制、二套房京籍家庭可在五环外新购一套房、首套房进一步降首付至20%以及降低利率下限至不低于LPR(贷款市场报价利率)减45个基点。
其中,最受购房人关注的莫过于北京在6月26日官宣落地“517”政策,首付和贷款利率双降,降低了购房门槛、减轻了购房压力。正在看房的林女士告诉记者,她在朝阳区一新盘看中了一套总价约760万元的新房,计划付将近50%的首付款,由于利率降低,叠加7月底LPR又下降10个基点,她的月供能从近1.7万元降低到不到1.6万元。
5月9日,杭州实施重大楼市政策调整,全面解除限购限制。这是杭州半年内第三次对楼市政策进行优化调整,也是自八年前以来首次全面取消限购
2024-05-10 15:10:44杭州二手房市场挂牌量或将快速放大5月10日,房地产行业在股市中显著走强,A股多家房企股票涨停,港股市场亦表现出色,世茂集团等企业股价大幅上涨。这一现象背后,多地政府陆续调整房地产政策,旨在提振市场
2024-05-14 14:46:14杭州二手房挂牌量比3月新增1800套近期,全国地产销售情况成为宏观经济关注的焦点,为了全面及时地监测这一动态,我们构建了一套涵盖地产政策、新房及二手房销售的跟踪系统
2024-07-08 10:48:31京沪新房成交环比继续提升上海实施楼市新政“沪九条”三周以来,二手房市场反应热烈,连续两天网签量突破千套大关。6月14日达到1059套,次日更是攀升至1184套,刷新了今年的单日成交记录
2024-06-18 09:43:56上海二手房网签量连续两日破千套近期,北京房地产市场在一系列重要政策影响下,其交易状况备受瞩目。5月19日实地探访显示,尽管房屋成交量并未显著增长,中介反馈的咨询量却有上升趋势,市场正展现出明显的探底迹象
2024-05-20 08:03:47北京楼市新变化:咨询量明显增加