房地产回暖能否带动A股“七翻身” 产业链复苏成关键！

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2024-07-01 18:02:45 第一财经

7月1日，股市迎来新的活力，上证指数上涨0.31%，收于2976点，其中地产股因政策支持与成交数据利好表现出色，龙头股保利发展涨幅达到7.65%。近期，A股经历了一段时间的低迷，但在三季度初现转机，地产股的强劲表现引领相关产业链逆市上扬，引发市场对于“七翻身”行情的期待。

业内观察者对7月市场趋势持相对乐观态度。他们指出，虽然前期房地产市场的不景气对部分上市公司业绩造成一定影响，但股市在跌破3000点后已基本消化了负面因素。未来，随着房地产救市政策的逐步实施及其在市场成交上的积极反馈，有望不仅推动相关股票复苏，还能为A股整体走势注入动力，甚至可能促使房价回暖。

近期的政策动态显示，政府正采取措施稳定并促进房地产市场的健康发展。6月28日，中国人民银行会议强调将加大对房地产市场金融支持，旨在构建更加稳健的行业发展模式。早前，5月17日实施的多项房地产刺激政策，如首付比例下调、房贷利率下限取消等，已在实际成交数据中初显成效。据克而瑞研究中心数据，6月百强房企销售业绩虽同比微降，但环比显著增长。

专家分析，一线城市房地产政策放宽后，市场信心得到恢复，结合地产股的历史低位估值，预示着随着销售和新开工数据的回升，地产板块或将迎来强势反弹。信达证券策略分析师则认为，本轮房地产市场调整对A股整体盈利影响有限，市场已对多数悲观预期进行了充分定价，随着盈利改善预期加强，A股具备进入新牛市的基础。

对于7月市场走势，专业人士预测可能会呈现震荡反弹态势。除了经济和企业盈利预期的回升，政策面的积极信号和外部环境的稳定也为市场提供了正面影响。此外，流动性的改善和改革红利的释放也为7月股市增添了更多期待。

综上，7月市场在政策支持、经济预期改善以及流动性宽松等多重因素共同作用下，有望展现出不同于前两月的活力，尤其是地产及相关产业链的动向成为市场关注焦点。

(责任编辑：张佳鑫)

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