4年前听张雪峰学土木的同学毕业了(2)
从上面这份表来看，2024年建筑学类（建筑学、城乡规划和风景园林）的应届生就业有多难！建筑与城市规划学院本硕去向整体落实率为11.98%，而土木与交通学院的本硕去向整体落实率高达49.07%，是其4倍还多。同样是学土建类的莘莘学子，看来是“建”不如“土”啊！
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回头再看看，张雪峰老师2020年还在建议考生报考土建类专业有没有道理呢？
自1998年住房制度改革的开启，传统基建经历了20年狂飙式的发展，依靠土地作为信用的天量融资，既解决了城市建设的资金问题，也带来了大量的社会就业。1998-2018的二十年间，土建类人才炙手可热，特别是在房地产公司工作的设计管理及工程管理人员，成为高薪的代名词。
实际上房地产的高峰出现在2017年，2017年时中国房地产产值最高的年份。当年全国房地产开发企业完成投资11.4万亿元人民币，同比增长7%，同时2017年全国房地产销售面积和销售额创下历史新高。此外，2021年尽管还在疫情期间，但该年度也被认为是房地产的巅峰之年，这一年全国商品房销售面积达到18.3亿平方米，销售额达到18.7万亿，再次双双创下新高。
但是，实际上有不少房地产公司在2019年就开始走了下坡路，降薪裁员、关门跑路、坑员工内部集资款与跟投款的也时有耳闻。到了2021年下半年，房地产市场进入深度调整阶段。房企开发业务过度依赖高负债等问题，企业出现融资困难、销售不畅、拿地意愿变低等情况。房企“高负债、高杠杆、高周转”的经营模式难以持续，行业加速优胜劣汰，三高模式肥皂泡式的破灭让不少开发商倒闭关门。活下来的开发商们纷纷考虑转型，或深耕城市更新、或转向代建、或重点从事商业运营等。
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