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超20个省区市调整房贷政策 多地首套房贷首付低至15%

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2024-05-29 08:27:48  新京报

超20个省区市调整房贷政策

近期，上海、广州、深圳等一线城市紧跟政策步伐，陆续实施房贷新规。据统计，全国已有超20个省份和地区采纳了房贷调整政策，多数区域实施了较为彻底的放宽措施。

本周内，上海率先行动，多家银行快速调整了房贷条件，而广州与深圳也紧随其后，从即日起执行新的房贷政策。尽管这些一线城市的首付比例和房贷利率相比之前有所下浮，但并未采取最宽松的调整方案。

具体来看，上海和深圳首套房的首付比例降至20%，二套房首付比例下调到最低30%。上海的特定区域如自贸区临港新片区及六个行政区，二套房首付可低至30%，其余区域则为35%。两地首套房贷利率下调至LPR-45BP，深圳二套房贷利率下限调整为LPR-5BP，而上海特定区域二套房利率最低可达LPR-25BP，其他区域为LPR-5BP。超20个省区市调整房贷政策！

相比之下，广州成为首个实行最宽松政策的一线城市，首套房首付比例不低于15%，二套房不低于25%，同时取消了利率下限限制。广东省人民银行强调，金融机构会依据自身情况和客户风险，灵活决定贷款首付比例和利率。

此外，超过20个省份积极响应央行5月17日发布的房贷新政，通过降低首付比例和取消房贷利率下限来放宽购房条件。多个省份如江苏、辽宁、新疆及江西、甘肃等地，都将首套房和二套房的首付比例分别调整到不低于15%和25%，并取消了利率下限。部分城市还降低了个人住房公积金贷款利率，如湖南、湖北、重庆等地的公积金贷款利率下调了0.25个百分点。

业内专家指出，这一系列房贷政策的调整，是根据不同城市实际情况精准施策，旨在促进房地产市场的稳定健康发展，有效降低了居民购房门槛，缓解了购房者的经济压力。

(责任编辑：卢其龙 CN070)
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