中华网 china.com

新闻

首付最低1.5成,粤19市调整房贷政策!广深为啥没同步? 楼市场迎来重大调整

关键词:
2024-05-24 21:17:46  界面新闻

广东省内除广州、深圳外的19个城市最近调整了房贷政策,这是根据当地房地产市场状况和市政府调控需求做出的变化。从5月24日起,这些城市的差别化住房信贷政策有了几项关键调整:

1. 购买首套商品住房的居民,商业性个人住房贷款的最低首付款比例下调至不低于15%,不再设定利率下限。 2. 第二套商品住房购买者,最低首付款比例设为不低于25%,同样取消利率下限。 3. 对于已结清之前购房贷款且拥有2套及以上住房的家庭,如再次申请贷款购房,银行将根据借款人的偿还能力和信用情况灵活决定首付款比例和贷款利率。 4. 拥有2套及以上住房且尚有购房贷款未结清的家庭,则暂停发放新的商业性个人住房贷款。

居民家庭住房套数依据相关文件和政府部门提供的住房套数信息来确认。新政策即时生效,即在5月24日或之后完成房屋买卖合同网签的,均可适用此政策。

行业内部人士指出,首套房和二套房贷款利率下限的取消,标志着这19个城市房贷利率步入市场化阶段。这一系列调整与近期中国人民银行发布的多项通知相呼应,包括取消全国首套和二套房贷款利率下限,以及调整公积金贷款利率等,旨在全面降低购房门槛,刺激房地产市场。

专家分析认为,除广州、深圳外的广东省内城市采取的措施显示出政策放松的趋势,旨在通过最大程度的宽松政策提振楼市。广州和深圳作为一线城市暂未跟进,主要是因为其市场敏感度高,需谨慎调整政策以免引发过热。同时,也有观点指出,房贷利率政策在本轮市场刺激措施中响应迅速,银行和地方政府均有较强动力实施此类政策,因为它不仅有助于降低购房者负担,也符合银行扩大优质贷款资产的需求。

总的来说,这些政策通过降低首付比例、下调房贷利率等手段,为广东省房地产市场注入活力,不仅支持首次和二次购房者,也对多套房产持有者提供了相对宽松的信贷环境,有望促进整个房地产市场的回暖。

(责任编辑:张蕾)
关闭

越南总理:中国堪称“成功典范”!

越南总理:中国堪称“成功典范”2024-06-26 11:39:54

哈马斯:不会改变加沙停火立场,坚持全面和平条件

哈马斯:不会改变加沙停火立场2024-06-26 11:39:36

网红遭男友杀害抛尸 凶手如何量刑 网友呼吁严惩不贷

网红遭男友杀害抛尸 凶手如何量刑2024-06-26 11:39:28

内塔尼亚胡称加沙激战“接近结束”,美媒:战争可能很快进入一个变化时期

内塔尼亚胡称加沙激战“接近结束”,美媒:战争可能很快进入一个变化时期2024-06-25 10:03:42

公司仅凭监控通报员工盗窃证据不足 法院判赔5000元

公司仅凭监控通报员工盗窃证据不足2024-06-26 11:36:08

赣北地区防汛一线见闻 早一步防范,安全加码

赣北地区防汛一线见闻2024-06-26 11:38:20

你的名字重映定档 经典再现,暑期共赴浪漫之旅

你的名字重映定档2024-06-26 11:38:01

美军舰艇,炼就“金刚不坏之身”?军事观察员解读

美军舰艇,炼就“金刚不坏之身”?军事观察员解读2024-06-26 10:05:36

英格兰苟进下半区!索斯盖特催眠术,三狮软肋谁懂? 核心易位,反受其乱

英格兰苟进下半区!索斯盖特催眠术,三狮软肋谁懂?2024-06-26 11:36:15

越南总理:中国堪称“成功典范”!

越南总理:中国堪称“成功典范”2024-06-26 11:39:54

网友安慰考597分孩子:比父母强,低分亦可铸辉煌

网友安慰考597分孩子:比父母强2024-06-26 11:35:43

俄称打击乌军火库 乌称击退俄进攻 双方激烈交锋持续

俄称打击乌军火库 乌称击退俄进攻2024-06-26 11:38:39

这个可怜人,最终向美国低了头

这个可怜人,最终向美国低了头2024-06-26 09:31:59

什么信号?台军演习出现新变化

什么信号?台军演习出现新变化2024-06-26 09:41:16

俄罗斯直接指责美国参与克里米亚袭击:后果自负

俄罗斯直接指责美国参与克里米亚袭击:后果自负2024-06-25 09:51:18

匈牙利反对?欧盟提出变通方法,直接绕过

匈牙利反对?欧盟提出变通方法,直接绕过2024-06-25 09:54:03

不愧是韩国!直接威胁俄罗斯……

不愧是韩国!直接威胁俄罗斯……2024-06-26 09:38:16

网红遭男友杀害抛尸 凶手如何量刑 网友呼吁严惩不贷

网红遭男友杀害抛尸 凶手如何量刑2024-06-26 11:39:28

菲外长最新表态!“希望与中国进行对话”

菲外长最新表态!“希望与中国进行对话”2024-06-26 09:40:11

造价3亿多美元扛不住4级风 美军码头为何这么脆

造价3亿多美元扛不住4级风 美军码头为何这么脆2024-06-24 10:09:10

马来西亚前总理马哈蒂尔接受专访:美国喜欢“引战”,然后大发战争之财

马来西亚前总理马哈蒂尔接受专访:美国喜欢“引战”,然后大发战争之财2024-06-26 09:59:11

再复活?台军公开展示“轮型战车”样车

再复活?台军公开展示“轮型战车”样车2024-06-26 09:49:54

何小鹏体验特斯拉FSD完整版视频发布:在美国很丝滑

何小鹏体验特斯拉FSD完整版视频发布:在美国很丝滑2024-06-26 11:34:29

俄罗斯警告美国后,这两位防长首次通话

俄罗斯警告美国后,这两位防长首次通话2024-06-26 09:51:40

学霸双胞胎高考分仅差4分 哥哥649弟弟645!

学霸双胞胎高考分仅差4分 哥哥649弟弟645!2024-06-26 11:37:49

哈贝克刚走,德国交通部长又访华 呼吁解决贸易争端

哈贝克刚走,德国交通部长又访华2024-06-26 11:36:40

无人驾驶车暴雨天在路边停留一小时?萝卜快跑回应 安全优先

无人驾驶车暴雨天在路边停留一小时?萝卜快跑回应2024-06-26 11:37:22

事发日本,以色列游客预定被取消……

事发日本,以色列游客预定被取消……2024-06-26 09:48:26

中国最强地级市"放大招:买房就落户,激发市场新活力

“中国最强地级市”放大招:买房就落户2024-06-26 11:37:05

警惕!乌克兰战场的“萨拉热窝时刻”正在逼近

警惕!乌克兰战场的“萨拉热窝时刻”正在逼近2024-06-25 09:36:45

哈马斯:不会改变加沙停火立场,坚持全面和平条件

哈马斯:不会改变加沙停火立场2024-06-26 11:39:36

特朗普前顾问出招逼俄乌和谈,自信“俄罗斯会因这一承诺被哄骗至谈判桌前”

特朗普前顾问出招逼俄乌和谈,自信“俄罗斯会因这一承诺被哄骗至谈判桌前”2024-06-26 09:53:45

就这?美军又来跟龙王比宝了……

就这?美军又来跟龙王比宝了……2024-06-25 09:44:52

娃娃机店靠什么赚钱 揭秘抓娃娃背后的生意经

娃娃机店靠什么赚钱2024-06-26 11:38:30

曝湖人计划保留自己手中的17号签 瞄准新秀潜力股

曝湖人计划保留自己手中的17号签2024-06-26 11:35:58

相关新闻