许家印香港别墅以约4.7亿售出 降价近半！
5月21日，据香港《明报》报道，恒大集团创始人许家印或其相关人士曾持有的山顶布力径10号的其中一幢洋房，经过超过一年的放售后，近日终于以约4.7亿港元成交。这一价格较一年前的估值8.8亿港元低了近一半。
该物业位于布力径10号B屋，实用面积约5171平方英尺，已被建设银行（亚洲）接管多时，并于约一年前开始放售。据悉，这幢洋房最初的市场估价为8.8亿港元，单位价格约为每平方米17.02万元，但最终以4.7亿港元成交，单位价格约为每平方米9.09万元。
据金融界网站报道，许家印名下的多处豪宅自2022年底起陆续被债权银行接管。最近，B栋别墅以约4.7亿元人民币售出，较一年多前的市场估价低了4.1亿元，减值幅度近一半。
该物业于2022年11月由建设银行（亚洲）接管，并在2023年3月初正式挂牌出售。当时的市场估价为8.8亿港元，但由于收到的出价未达债权银行的期望，未能达成交易。经过一年多的市场挂售，该物业终于吸引到买家积极洽谈，最终以约4.7亿港元成交。
布力径6至10号由新世界发展有限公司开发，共包含8栋建筑，其中7栋为别墅，另外1栋为会所。新世界多年来通过出售公司股权的“卖壳”方式来销售这些别墅。许家印曾先后购入该项目中的3栋别墅，包括10号的B、C和E栋，但具体成交价格未对外公布。
资料显示，B栋别墅在2021年10月由建设银行（亚洲）提供按揭，而C栋和E栋别墅则在2021年11月分别抵押给财务公司欧力士，以两家离岸公司作为担保，共筹借了8.21亿元。最终，这3栋别墅都成为了债权银行的资产。
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