外地人涌向杭州买房 新政发布后上海温州客户增多(3)
新政前，程大姐就已经开始打听杭州的购房政策，不过有一个问题让她感到疑虑：“如果回到杭州买房居住，我的户口该迁到哪里？”
好在，新政及时回答了这个问题。按照“杭七条”规定，买房可以申请落户，虽然目前实施细则还没有公布，但是程大姐已经决定尽快来杭一趟，实地看房选房。
“运气真好，本来还担心会错过这个楼盘，现在有机会买了，”发出幸运感叹的台州人小王，马上要迎来博士生毕业，即将在8月份入职三墩的某家医院。
“既然确定在三墩上班，那肯定也要买房的，最好是离医院近点的，我表姐是滨江老业主，她推荐三墩的滨江·棠月映翠，”小王了解过项目情况后感到满意。
置业顾问告诉小王，棠月映翠最快会在6月首开，分2次开完，一开始他感到很遗憾，因为8月他才交社保，这意味着没有购房资格。幸好，新政及时出台，下个月他也能参加登记摇号了，“两次机会，希望能中。”
棠月映翠效果图
2天新增2523套挂牌二手房
挂而不卖只为首套优惠
此次新政，除了购房可申请落户外，设计二手房的政策还有一条，即：在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，新购住房的按揭贷款可按首套住房认定，享受首套房的首付比例和利率。
这条规定，将在很大程度上减少置换成本。以主城为例，目前按揭首套房首付25%，利率3.75%。而二套房首付需35%，利率4.25%。以200万元商贷30年为例，按照首套房利率的话，每个月能少还576元利息，总共能省20多万元。
在实打实的优惠面前，不少原本就有再买房打算的业主，都选择了将原有房子挂牌。杭州贝壳研究院的数据显示，新政当天，杭州二手新增买卖房源量相比4月均量大幅上涨91%。新政2天时间，共新增挂牌2523套，相比新政前的一个多月时间（4月1日-5月8日），日均增长76%。
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