近期,住房公积金个人住房贷款利率下调了0.25个百分点,这一政策变动引发了社会的广泛关注。住房城乡建设部住房公积金监管司的相关负责人接受了中国建设报、中国房地产报及建筑杂志社的联合采访,针对大众关心的问题进行了详细解答。
住房公积金制度长久以来为中低收入群体提供低息购房贷款,有效帮助居民解决住房需求,备受民众青睐。自2012年起,通过住房公积金发放的个人住房贷款总额已达到12.9万亿元,贷款余额从2.7万亿元攀升至2023年的7.8万亿元,助力近5000万缴存人实现安居梦想,其中超80%的贷款用于首套住房购买。近年来,住房公积金个人住房贷款保持稳定增长态势,2023年贷款余额增长近7%,新增贷款量同比增长超过24%,对支持缴存人住房消费起到了积极作用。
此番利率下调,是在国务院指导下,住房城乡建设部与人民银行共同努力的结果,旨在进一步加大对缴存人的贷款支持力度。为确保政策有效落地,住房城乡建设部于5月17日发布了《关于做好住房公积金个人住房贷款利率下调相关工作的通知》,要求各地住房公积金管理机构认真执行,确保缴存人能享受到这一优惠政策。
具体而言,住房公积金贷款利率调整后,5年以下(含5年)和5年以上首套房的贷款利率分别为2.35%和2.85%,而第二套住房则分别为2.775%和3.325%。以100万元、30年期的首套房贷款为例,采用等额本息还款法,月供将减少约135元,总共可节省利息支出4.85万元,对贷款人来说是实打实的利好。此次调整不仅惠及新发放的贷款,也覆盖了现有未到期的住房公积金个人住房贷款,确保更多缴存人受益。
住房公积金在解决新市民、青年人及工薪阶层住房问题上成效显著。近年来,通过加大对租房提取的支持、为多子女家庭提供政策倾斜、鼓励大城市支持青年全额提取公积金付房租等措施,有效缓解了这部分群体的住房压力。同时,住房公积金系统也在不断优化服务流程,推进数据共享,简化贷款手续,实现多项服务“跨省通办”,大大提升了服务效率和群众满意度。
在贷款风险管理方面,住房公积金表现出色,这得益于缴存人的诚信以及系统的严格管理。通过与中国人民银行征信系统的对接、建立三级风险防控体系等措施,确保了贷款资产的安全性。未来,住房公积金服务将继续朝着更加高效便捷的方向发展,积极响应国家优化营商环境的号召。
记者今天从住房城乡建设部了解到,去年我国住房公积金各项业务运行平稳,住房公积金缴存额3.46万亿元,发放个人住房贷款1.47万亿元。
2024-05-31 20:08:58住房公积金日前,住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点。到底缴存人能得到多大实惠?住房城乡建设部公积金管理司相关负责人昨天(18日)表示,新政策对缴存人解决住房支持力度将更大
2024-05-19 07:51:04住房和城乡建设部:已发放的公积金贷款多地响应央行通知,下调个人住房公积金贷款利率,旨在减轻贷款人负担并促进房地产市场健康发展。这一系列调整紧随广州之后,上海、北京、深圳及湖南、湖北、南京、陕西等地纷纷宣布实施新利率政策
2024-05-19 09:12:00北上广深5月18日,北京住房公积金管理中心确认,其贷款利率已根据最新政策下调0.25个百分点。调整后,5年以下(含5年)的首套个人住房公积金贷款利率为2.35%,而5年以上则为2.85%
2024-05-18 20:34:49北京已执行公积金贷款利率下调中国人民银行已发布通知,宣布从2024年5月18日起,个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。调整后,首套个人住房公积金贷款的利率为:5年以下(包括5年)2.35%,5年以上2.85%
2024-05-17 14:22:46个人住房公积金贷款利率下调0.25%5月17日,央行在其官方网站公布了公积金贷款利率的新政策,决定从5月18日起,个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。调整后,五年以上首套房公积金贷款利率降至2.85%,而二套房则为3.325%
2024-05-17 20:00:00长沙同步执行公积金贷款利率下调