武汉下调个人住房公积金贷款利率 多地跟进调整
中国人民银行于5月17日发布公告，宣布自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。调整后，首套个人住房公积金贷款的利率分别为：5年以下（含5年）2.35%，5年以上2.85%；第二套个人住房公积金贷款利率则不低于2.775%和3.325%，分别对应同样的年限区间。此政策已在北京、上海、湖北等多个地区开始实施。
北京住房公积金管理中心证实，首都已采取新贷款利率。对于5月18日前已发放的贷款，将继续沿用原利率直至2025年1月1日，之后将执行新的利率标准。而5月18日后新受理的贷款及此前已受理但未放款的，直接采用调整后的利率。贷款者无需主动申请，系统会自动调整利率，若保持还款额不变，将意味着偿还更多本金，减少利息支出。
上海、湖北、江西等地同样下调了个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，具体实施细节各有规定。以上海为例，新贷款从公告日执行新利率，而已有贷款中期限超一年的，将于2025年起调整利率。
湖北省内所有城市已全面实施该利率下调政策，并举例说明调整后对贷款人的实际益处：以一笔20年期、90万元的首套房贷为例，采用等额本息还款法，利率从3.1%降至2.85%后，每月可节省约112元，20年总计节省超2.6万元。
此外，成都、大连、河南等地的省直机关及郑州、洛阳、开封、信阳等城市亦明确表示下调个人住房公积金贷款利率，积极响应国家政策。
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