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武汉下调个人住房公积金贷款利率 多地跟进调整

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2024-05-19 08:01:57  央广网

中国人民银行于5月17日发布公告,宣布自2024年5月18日起,个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。调整后,首套个人住房公积金贷款的利率分别为:5年以下(含5年)2.35%,5年以上2.85%;第二套个人住房公积金贷款利率则不低于2.775%和3.325%,分别对应同样的年限区间。此政策已在北京、上海、湖北等多个地区开始实施。

北京住房公积金管理中心证实,首都已采取新贷款利率。对于5月18日前已发放的贷款,将继续沿用原利率直至2025年1月1日,之后将执行新的利率标准。而5月18日后新受理的贷款及此前已受理但未放款的,直接采用调整后的利率。贷款者无需主动申请,系统会自动调整利率,若保持还款额不变,将意味着偿还更多本金,减少利息支出。

上海、湖北、江西等地同样下调了个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,具体实施细节各有规定。以上海为例,新贷款从公告日执行新利率,而已有贷款中期限超一年的,将于2025年起调整利率。

湖北省内所有城市已全面实施该利率下调政策,并举例说明调整后对贷款人的实际益处:以一笔20年期、90万元的首套房贷为例,采用等额本息还款法,利率从3.1%降至2.85%后,每月可节省约112元,20年总计节省超2.6万元。

此外,成都、大连、河南等地的省直机关及郑州、洛阳、开封、信阳等城市亦明确表示下调个人住房公积金贷款利率,积极响应国家政策。

(责任编辑:张蕾)
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