港股内房股持续走强 政策松绑激发市场活力
5月17日，中国人民银行与国家金融监督管理总局等部门联合发布了三条通知，为房地产市场带来重大利好消息。这一系列政策迅速提振了港股市场中的内房股，股价显著上涨。市场专家评论称，这是内地购房历史上最为宽松的首付政策，预期将极大促进市场交易活动。
市场反应积极，恒生指数当天上涨0.91%，收于19553.61点，全天交易额达到1793.04亿港元。恒生科技指数同样上扬，涨幅为0.99%，收于4112.59点；国企指数增长0.92%，收市于6934.7点。复星财富的复星恒利资产管理投资经理李晓翀在受访时提到，恒指持续走高，逼近20000点的关键阻力位，若能在此水平稳定超过三天，将是中长期投资布局的有利信号，同时提醒注意短期可能的获利回调。
政策具体包括：首套住房商业贷款的最低首付比例调整至不低于15%，第二套则调整为不低于25%；自5月18日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点；取消全国范围内首套和二套住房商业贷款利率下限。受此影响，融创中国、万科企业等内房股股价大幅上涨，分别录得近26%和超过19%的涨幅，旭辉控股、远洋集团等也上涨超过10%。
业内分析人士严跃进和张大伟均认为，这些措施标志着内地购房政策进入前所未有的宽松期，体现了政府强力刺激房地产市场的决心和行动力，旨在加速行业与经济的整体复苏。李晓翀进一步指出，近期资金正逐步流向估值洼地的港股，未来，投资者应密切关注内地经济动态及更多房地产相关政策的推出。
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