多城新政明确提高住宅得房率 购房者受益，开发商松绑(2)
专家指出，这些调整更多的是规划指标上的优化，旨在提升居民的居住福利，部分由政府或开发商承担的成本变动，有助于提高业主的实际居住空间。例如，阳台和凸窗的设计规范放宽，使得开发商在户型设计上有了更大的操作空间，能够提供更符合市场需求的产品。
尽管新政带来诸多积极影响，但也存在潜在风险。律师警告，购房者应警惕开发商可能利用新政进行违规建设，比如未经批准变更设计导致的违法建筑问题。因此，购房者在签订购房合同时，应仔细确认面积计算方式及相关补偿条款，避免因轻信“赠送面积”等宣传而遭受损失。总体而言，这些城市对公摊面积的改革，体现了对居住品质提升的追求和对房地产市场健康发展的促进。多城新政明确提高住宅得房率。
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