近期,雅居乐和东原地产等房企相继宣布债券违约,显示出债务危机的蔓延。同时,碧桂园和融创等企业尝试对已展期债务进行再次重组,反映出即使经过初次重组,房企资金链压力依旧巨大。
中指研究院企业研究总监刘水分析,房企融资困境的根本在于流动性未见实质改善,融资渠道受限导致资金链日益紧张。克而瑞数据进一步证明了这一点,房企融资总量持续下滑,尤其民营房企融资情况不容乐观,与央国企形成鲜明对比。5月以来两家房企债务爆雷。
尽管政府和金融机构正努力推广“白名单”融资协调机制,旨在项目层面提供融资支持,但在实际操作中,项目能否获得银行贷款仍面临严格评估,落地效果有待增强。部分房企反映,尽管部分项目成功入围“白名单”,实际获得融资的案例并不多,融资进展缓慢。
整体而言,房企当前面临严峻的资金压力,市场期待“白名单”机制能加速完善并有效执行,为行业带来切实的融资帮助,缓解流动性危机。
原标题:银行支持房企“白名单”风声再起 落地措施、力度如何倍受关注财联社1月16日讯(记者 王海春、李洁)银行支持房企融资的消息,再次引发市场关注。
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