5月以来两家房企债务爆雷 融资困境亟待"白名单"破冰
5月以来两家房企债务爆雷
5月期间，房地产行业再次面临挑战，两家房企因债务问题显露困境。碧桂园和雅居乐成为焦点，前者在中票利息偿付上引起市场关注，后者则正式宣布违约并着手重组债务。同时，融创也在探索已展期债务的进一步重组方案，显示出房企资金链紧绷的普遍状况。
销售回款的大幅度下滑迫使房企更加依赖融资，而融资难度的增加使得债务风险持续放大。根据克而瑞的报告，2024年前四个月，典型房企融资总量相比去年下降约60%，融资规模维持在历史低点，特别是民营房企面临更加严峻的融资环境，央国企几乎包揽了九成以上的发债份额。
“白名单”融资机制被视为房企融资的一线希望，但实际进展缓慢。多位房企内部人员透露，该机制的推行并未如预期般顺畅。业界呼吁，需进一步完善“白名单”制度，确保更多项目能够纳入，并建立常态化的推送机制，为房地产项目融资提供持续支持。5月以来两家房企债务爆雷。
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