专家预计5月全国楼市"松绑"将继续
5月9日,杭州与西安两市宣布全面取消住房限购政策,标志着杭州自2016年来持续7年半的限购期结束,西安居民购买新房与二手房同样不再受限。据中指研究院监测,当前除海南维持较严限购外,北上深依旧保持严格调控,广州、天津部分区域及珠海横琴继续实施限购。
业内专家严跃进预测,5月全国多地房地产市场将进入政策“松绑”周期。尽管如此,北京、天津、上海、深圳及广州的部分区域依然执行不同程度的限购措施,如北京根据户籍与区域差异设定购房套数与社保年限要求,天津内六区限购不变,上海虽微调单身限购,但仍严格控制购房资格,深圳和广州亦有各自的限购细则。专家预计5月全国楼市"松绑"将继续 。
海南虽整体保持全域限购,近期却在部分地区出现了政策微调迹象,如海口降低了非本地居民购房的社保年限要求,并放宽企业购房限制。
中指研究院与严跃进均指出,未来几个月,更多城市的限购政策有望调整优化,二线城市可能率先加速调整,同时涉及贷款、税费减免、户籍与摇号政策的系列改动,旨在打通房地产市场的多个环节,促进健康稳定发展。这些政策的顺利实施,或将激发市场活力,带动房地产市场回暖并加速去库存进程。专家预计5月全国楼市"松绑"将继续 。
5月9日,杭州市住房保障和房产管理局公布了一项重要通知,宣布全面取消该市的住房限购政策。这一变动发生在中央政治局会议后不久,使杭州成为首个采取此措施的城市
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