03
2023年,上海安亭新镇一小区,一居民进行二次装修时,将自家门外原先铺设在地面上的供暖管道,私自安排施工人员,改变管道走向,固定安置于天花板处。房主在装修过程中,未经供暖管理单位批准拆改供暖管道,执法队员当场对业主开具《责令改正通知书》,并要求其限期改正。
04
2022年9月,湖北武汉硚口区某小区一套房屋内的消防管道脱落,导致房屋被淹。随后,物业公司向房主出具了《违法违规行为劝阻通知书》,要求将户内喷淋水管恢复原状。房主不服,将物业公司诉至法院。经法院审理查明,房主在装修房屋时,曾将室内喷淋水管改短,并将水管封入吊顶内,此次漏水系该处消防喷淋水管脱落,喷淋水箱中的水顺着管道流出所致。最终,法院依法驳回房主的诉讼请求。
房屋装修虽是在自家屋内进行
但这并不意味着可以随心所欲
这些法律法规要了解
《中华人民共和国民法典》
第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
第九百四十五条业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。如果合同有约定的,按合同约定承担违约责任;没有约定的,按实际造成的损失赔偿。
《建设工程质量管理条例》
第六十九条房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。
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