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2024年房产定调去库存，“量价齐跌”到底要持续多久？ 楼市新局下的谨慎前行(2)

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2024-05-08 12:39:32  新浪财经

当前，全国商品房库存量已突破历史高位，一线城市如北京、深圳同样面临去化周期延长的挑战。面对高库存压力，政策调整更倾向于逐步拉动市场回暖，而不是立即刺激房价飙升。通过优化增量住房，简化交易流程，以及政府参与收购过剩房产转为租赁保障房等措施，旨在实现一种更为温和的“结构性去库存”。

简而言之，当前的房地产市场策略旨在平衡去库存与避免房价过快上涨之间，反映出市场环境、人口结构、居民负债水平等多方面因素的变化。未来的楼市，或许将不再重复过去的神话式增长，而是在新的市场逻辑下寻找可持续的发展路径。

(责任编辑：张蕾)
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