日本近七分之一房屋空置 老龄化加剧住房过剩困境
日本近七分之一房屋空置
日本总务省的住宅与土地统计调查结果显示，截至2023年10月，该国闲置住宅数量攀升至900万套，较五年前增长51万套，住房空置率也因此上升至13.8%，刷新历史纪录。这意味着在日本，每七套房屋中就有一套处于空置状态。
所有都道府县的空置房屋数量均呈上升趋势，东京都虽以89.8万户居首位，但其核心区域房价依旧坚挺，去年新建住宅平均价格超1亿日元。和歌山县及德岛县的空置率最高，均为21%。横滨根岸一些高端社区内，可见众多空置住宅，数量达385万套，五年间增长了10.3%，这些房屋或久无人居，或面临拆除。
日本官方定义的空置住宅标准为五年未使用水电。据野村研究所预测，如不实施大规模拆除，到2038年，空置房屋或将达到2303万套，占房屋总数的31%。日本近七分之一房屋空置。
住宅空置问题受供需变化影响显著。去年日本新房开工量为82万套，同比下降4.6%，过去五年维持在80万套左右，较前三十年平均水平降低了约30%。加之家庭数量增长近乎停滞并预计减少，住房过剩问题持续存在。
这一现象可追溯至1990年代的房地产危机，空置住宅数量自那时起翻倍。地产泡沫破裂后，高额负债限制了居民购房能力，尽管近年来居民杠杆率略有回升，但仍处于较高水平。
此外，日本社会正面临日益严重的单身化和老龄化问题。目前，65岁以上老年人口占比29.2%，而15岁以下儿童比例仅11.3%，人口连续13年负增长。许多中年人继承了父母的老宅，因出租或出售价值低，加之拆除成本高昂，这些房产往往被保留，或因无继承人而彻底废弃。
为应对空置房屋问题，日本政府修订了《空置房屋特别措施法》，扩大了“问题空置房”定义，管理不善的空房将失去税收优惠，旨在促使业主妥善处理房产。日本近七分之一房屋空置。
高亚麟被曝光出轨家暴孕期女星怒揭内幕 高亚麟和两个女人之间的较量
于东来走访永辉超市 或将帮扶调整，引发热议
转存治愈视频！看到熊猫为什么自动嘴角上扬
以军持续发动空袭 拉法东部交战激烈
纽约州法官警告特朗普：再违反禁言令，“可能入狱”
土耳其呼吁以色列立即撤出拉法口岸加沙一侧
胖东来确认帮扶郑州一家超市 零售业变革新案例
普京向自己91岁的中学老师献花 师生情深暖人心
美方证实一驻韩美军在俄罗斯被捕，俄媒：涉盗窃和殴打女性
高亚麟被曝光出轨家暴孕期女星怒揭内幕 高亚麟和两个女人之间的较量
美学者称中国大蒜不会威胁美国，美国应制定健康对华政策
中国或支持特斯拉测试无人驾驶出租 展现开放姿态
“里根”号又出港，舰载机岸上忙训练
俄军准备战术核武器演习受关注，俄军事专家：向西方国家发出明确信号
儿子吸食上头电子烟父亲大义灭亲 新型毒品令人担忧
与死亡打交道的年轻人 让生命温柔谢幕
哈马斯同意停火提议后，以色列战时内阁决定继续在拉法行动
内塔尼亚胡不顾美国警告派兵进攻拉法，“再次让拜登脸红”
以色列进攻拉法被多方批评，联合国秘书长：一场政治灾难和人道主义噩梦
俄召见英国大使：立即撤回卡梅伦的好战挑衅言论
张常宁东京奥运后首次回归国家队 女排新征途的强援归来
“腿指定有病”美空军F-22再现起落架坍塌事故，五年内已发生五起
台湾试图打造自己的“星链”
民警为救轻生男子急喊5声兄弟，再大的坎都会过去
女子举报干部丈夫婚内出轨生子：他与前妻同居
于东来走访永辉超市 或将帮扶调整，引发热议
iPad10降价 2999元起售，iPad 9停售
再次“腿软”？美军F-22战机训练时起落架发生故障，被拍到趴在跑道上
一干部被妻子举报婚内出轨前妻，当地纪委：已收到举报，正在处理
哈马斯领导人称尚未与以方达成明确共识
转存治愈视频！看到熊猫为什么自动嘴角上扬
“遥遥领先中国！”美国空军这次突破，当真如此牛？
浙江海宁非遗腌菜一坛拍出11800元 开启非遗文化盛宴
华为官宣夏季发布会 全场景新品将至
加沙地带停火谈判为何难以取得成果？
相关新闻
日本住房空置率新高 每七套就有一套空置，和歌山、德岛情况最严峻
日本总务省的住宅与土地统计调查结果显示，截至2023年10月，该国闲置住宅数量攀升至900万套，五年间增长51万套，致使住房空置率达到13.8%，创下历史新高，意味着日本每七套房屋中就有一套空置
2024-05-08 10:16:33日本住房空置率新高日本近八成医生感受到气候变化影响健康
参考消息网12月11日报道据共同社12月11日报道，位于东京的民间智库“日本医疗政策机构”近日公布调查结果称
2023-12-12 09:25:24日本近八成医生感受到气候变化影响健康哈尔滨倾斜居民楼已开始拆除 空置楼体安全除险
4月27日下午，哈尔滨市道里区康安小区的一栋居民楼发生了墙体开裂的情况，裂缝还在不断变大。从现场图片可以看到，这栋楼的外墙裂痕显著，部分楼体甚至有了倾斜的趋势
2024-04-28 17:00:28哈尔滨倾斜居民楼已开始拆除哈尔滨当地通报住宅楼楼体整体倾斜 空置楼紧急拆除
2024年4月27日17时40分，哈尔滨市道里区政府在日常检查时，于康安小区10号楼发现紧急情况。该楼由三个独立楼体构成，其中一栋已显现出整体倾斜的危险迹象
2024-04-28 09:55:05当地通报住宅楼楼体整体倾斜日本重工巨头对发动机测试数据造假 近八成数据涉伪
日本国土交通省于25日对IHI原动机公司展开了现场调查，该公司的两家工厂分别位于新潟县和群马县。调查缘由是涉嫌在引擎燃料数据上存在篡改行为
2024-04-28 05:58:49日本重工巨头对发动机测试数据造假哈尔滨一住宅楼楼体开裂将拆除 空置楼体安全除患！
2024-04-28 07:53:32哈尔滨一住宅楼楼体开裂将拆除
