我国住房空置率约为15%
我国住房空置情况引发了关注。最新数据显示,全国住房空置率约为15%。基于第七次人口普查资料,2020年底我国的存量住房面积达到约295亿平方米。随后两年,随着8.6亿平方米和10.0亿平方米的商品住宅相继竣工,至2022年底,这一数字增长到了大约313亿平方米。天风证券的一项预测显示,2022年底时,空置的二手房面积大约为47亿平方米。考虑到新需求对空置房屋的吸纳作用,预期到2024年3月,这一数字将微降至约44亿平方米。值得注意的是,当前的广义住房库存总量约为26.3亿平方米,涵盖了新房广义库存(约15.3亿平方米)与可作为有效供应的空置二手房(约11亿平方米)。
近期,市场流传着地方政府可能购买未售出存量住房的消息,传言称此计划或将得到银行贷款支持。尽管此类消息已有多个版本流传,但至今未得到官方确认。这些传言对资本市场产生了显著影响,促使房地产上市公司的股票和债券价格同步上涨。具体表现为,A股中的主要地产股如“招保万金”涨幅超过5%,同时,地产类债券亦表现强劲,以“22万科07”为例,其价格从下跌7%迅速反弹至82元,录得20%的涨幅,并因波动剧烈而触发了临时停牌机制。
日本总务省的住宅与土地统计调查结果显示,截至2023年10月,该国闲置住宅数量攀升至900万套,五年间增长51万套,致使住房空置率达到13.8%,创下历史新高,意味着日本每七套房屋中就有一套空置
2024-05-08 10:16:33日本住房空置率新高原标题:2024年度“国考”开考参考率约为86.2%中央机关及其直属机构2024年度考试录用公务员公共科目笔试今天在全国31个省(自治区、直辖市)的237个城市、87682个考场同
2023-11-27 07:56:51国考5月9日,陕西省西安市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展》的通知。其中提到,全面取消西安市住房限购措施,居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。
2024-05-09 16:17:51住房限购措施10月30日,郑州住房公积金管理中心发布通知,自2023年10月30日起,办理住房公积金个人住房贷款及组合贷款时,按照“认房不认贷”原则认定家庭住房套数
2023-10-31 14:06:47郑州住房公积金施行“认房不认贷”