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疯狂的印度,还能涨多久?(4)

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2024-05-07 22:21:50  手机凤凰网

这里也有全亚洲最大的贫民窟——达拉维贫民窟,有大量穷人汇聚在这里。

触目惊心的生活场景、严重落后的配套,房屋漏水、厕所紧缺、道路泥泞,条件相当差。

这落差,这贫富差距,你品品。

早在2016年,孟买房价收入比已经蹿到了全亚洲第二,仅次于香港。

孟买市中心核心地段,房价平均8万人民币,顶级豪宅价格高达30-40万人民币,很多面积都在1000多㎡,总价3-4亿人民币。

你能想到吗?世界第一豪宅Antilla竟然就在印度孟买,面积高达3.7万㎡,比法国的凡尔赛宫都大。

然而因为大量贫民窟的存在,整个孟买人均收入拉低到1000多人民币,很多人一辈子都买不上一套房。

有人肯定要说了,贫民窟一拆造新城啊?新城区和钱不就都来了?

因为国情不一样,很少地方能像咱们一样一大片一大片的新建界面,漂亮、高档、整齐划一。

印度很多土地并没有在中央政府登记,土地所有权是有争议的;而且钉子户超级多,拆迁重建成本极高、难度极大、周期极其长。

贫富落差逆天、发展极不平衡、又很难逆转……这是孟买,也是整个印度的缩影。

很多人说,快速腾飞中的印度,跟中国的90年代很像很像。

但遗憾的是,有些短板,在这片土地上太难改变了。

1、印度通胀太太太高了!

美元高利率、外债压力、全球信贷紧缩、红海危机……这些都是印度通胀压力的来源。

有机构预测,

到2024第二季度,印度的通胀率预计将达到6.9%,创下15个月以来的最高点。

印度的经济是相当脆弱的。

外储背负着高达占GDP超过70%的外部债务,加上美丽国的债务和通胀风险转移,收割印度将会成为必然。

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