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楼市政策“加减法”接连出台 多城松绑激活市场

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2024-04-30 11:38:09  中国网

楼市政策“加减法”接连出台

自四月以来，房地产市场频繁动作，旨在通过一系列措施刺激市场活力并放宽限制。成都于本月29日起取消购房时的户籍、社保审核及套数限制，加入全国超20个城市全面解除限购的行列。目前，限购政策主要保留于一线城市、海南、天津以及西安的核心区和杭州的新房市场。楼市政策“加减法”接连出台！

贷款限制亦有所调整，例如北京对离婚未满一年且无房产的购房者，自4月23日起适用首套房贷利率。南昌、青岛、泰州、福州等多个城市暂时取消首套住房商贷利率下限，减轻购房者负担。

另外，超过70个城市对住房公积金政策进行了优化，包括提升贷款额度，特别为多孩家庭和青年人才等群体上调贷款上限，以进一步促进住房消费。

除放宽限制的“减法”外，一系列激励措施作为“加法”同步推进：南京考虑实施购房直接落户政策；房地产融资协调机制加速落地；近30个城市探索房屋“以旧换新”新模式，成为地方政策新亮点。

伴随这一系列政策的密集推出，外资机构对中国房地产市场的前景转趋乐观。瑞银大中华区房地产研究部门负责人林镇鸿分析指出，历经一段时间的波动下行后，中国房地产行业正逐步走向复苏。野村中国首席经济学家陆挺也表示，今年可能是房地产市场实现困境反转的关键年份，随着问题逐步解决，市场预计将迎来触底回升。

近期，多家海外投资银行发布报告，表达对中国市场的积极预期。资本市场方面，房地产股表现抢眼，29日包括万科A在内的多只股票涨停，港股房地产板块同样保持上升态势。楼市政策“加减法”接连出台！

(责任编辑：卢其龙 CN070)
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