成都房产新政：不再审核购房资格，促进市场平稳健康发展
4月28日，成都市住建局宣布，为了适应新型城镇化趋势及房地产市场供需变化，加速构建房地产新发展模式，更好地满足民众多元化的住房需求，自4月29日起，成都市的商品住房项目将取消公证摇号选房机制，转由房企自主销售。同时，全市住房交易环节不再审核购房资格。
这一调整伴随着《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》的发布，通知强调将系统性推动供需平衡，通过科学规划住房发展蓝图和年度计划，强化“市场+保障”的住房供应体系，建立“人、房、地、钱”联动机制，以创新模式应对市场变化。在土地供应策略上，实行经营性建设用地“红、橙、绿”三色管理，针对供过于求区域适度减少用地，鼓励将非居住性质的闲置或低效商业办公用房改造为保障性租赁住房，同时倡导国有企业租购此类房产用于办公和服务用途，以促进商业办公市场的健康循环。
政策还提到，将全面支持房地产融资，确保不同所有制房企的合理融资需求得到满足，促进车位与住宅同步销售，并调整新住宅项目的车位配比。此外，为提升住宅品质，推广首层架空层用于公共空间，增加住宅阳台等半开放空间比例，特别是在郊区鼓励开发低密度、高品质住宅，以回应居民对高质量居住环境的期待。
该系列措施旨在应对房地产市场新变化，精准对接居民的住房需求，确保市场平稳健康发展。同时，简化购房流程，取消购房资格审核，以及对部分热点项目采取公证摇号销售的建议，均体现了政策灵活性与市场导向的结合，旨在提升购房便捷性与市场效率。
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