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住房以旧换新能为楼市回暖注入怎样动力 换房联动模式解析

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2024-04-25 10:46:38  深圳特区报

住房以旧换新能为楼市回暖注入怎样动力

深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会近期联手推出“换馨家”活动，致力于通过联动机制优化住房交易流程，满足居民对于刚需及改善型住房的需求，同时减轻购房负担。

“换馨家”鼓励房地产开发企业与中介机构携手合作，与有意出售二手商品住房并购买新建商品住房的居民签订协议。开发企业对换房居民预定的新房设定“解约保护期”，确保其权益。中介机构则优先推进换房居民二手房交易，以缩短交易周期，提升效率。住房以旧换新能为楼市回暖注入怎样动力。

在协议规定的期限内，若二手房成功出售，开发企业与换房居民将依约完成新房交易手续。反之，若未能如期售出，双方可依约解除协议并全额退款，换房居民无需承担违约责任。这一安排为换房居民提供了多重保障，降低了换房风险，提振市场信心。

此外，“换馨家”活动还提倡开发企业和中介机构为换房居民购买新房提供包括购房价款、佣金在内的专属优惠方案。对于换房成功的居民，中介机构还会在新房交付前给予租房佣金优惠等服务。此类优惠有助于降低换房成本，提升购房体验，使居民享受到专业、贴心的服务。

目前，两协会已在其官方网站公布了首批参与“换馨家”活动的21家中介机构和13个房地产项目名单。协会将持续与会员企业合作，筛选更多住宅项目供换房居民选择，并及时更新相关信息，完善活动细节，为企业和居民提供便利。此举有望吸引更多企业和居民的积极参与。住房以旧换新能为楼市回暖注入怎样动力。

“换馨家”活动的启动，为深圳市民开辟了一条更为便捷、安全的换房路径，也为房地产开发企业和中介机构带来了新的发展契机，为全市商品住房市场交易注入活力。

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