从财政一季报看中国经济：消费意愿有待加强，房地产仍在筑底——个税降、土拍冷，支出承压(2)
东吴证券分析师陶川同样表示，一季度个人所得税同比下降4.5%，暗示工资薪金可能有所下降，为居民消费与投资意愿的轻微下降埋下伏笔。
春节过后，消费意愿有所降温。3月，消费税同比下降3.2%，增速较1-2月放缓17.2个百分点；车辆购置税同比下降22.0%，相较于1-2月29.8%的增长明显逆转。
土地出让收入方面再次显现疲软。3月，政府性基金收入为3245亿元，同比下降15.9%，其中，国有土地使用权出让收入为2522亿元，同比下降18.7%，前两月为零增长。章俊认为，土拍收入下滑在意料之中，根据土地成交总价的高频数据，4月份土地出让收入仍有可能进一步下滑。
国金证券分析师赵伟指出，年初新房成交持续低迷，土地成交溢价率、成交面积维持在历史低位，土地出让收入能否企稳有待观察。若国有土地财政收入下降10%，将导致广义财政支出增速下降近2%。
尽管各地政府推出了一系列刺激措施，如降低首付比例、调低房贷利率、放宽限购等，但购房意愿仍未见明显提升，新房销售持续走低，房企融资与回款状况未见实质性改善。
从销售端来看，1-3月新建商品房销售面积和销售额分别同比下降19.4%和27.6%。3月，全国70大中城市新房价格环比下跌0.3%，连续10个月呈下降趋势。投资端情况同样严峻，一季度房地产开发投资完成额同比下降9.5%，降幅较1-2月扩大0.5个百分点。
华金证券判断，一季度房地产市场在购房需求和开发投资两端均延续了自去年二季度以来的颓势，预计全年土地出让金收入将持续负增长，拖累政府性基金预算收入无法达到年度预算案所设定的微幅正增长预期。
一季度广义财政支出同比下降7.8%，分析人士认为主要原因在于卖地收入减少及地方政府新增专项债发行进度滞后。今年1-3月，新增专项债发行规模为5773.6亿元，仅完成全年计划的14.8%，远低于去年同期的34.3%。
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