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最牛业委会追讨物业4000万 二审法院直接裁定重审(4)

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2024-04-24 14:23:25  光明网

由此，业主们便开始筹划换掉中远物业，2019年第三届业委会成立，小区业主对业委会的明确要求就是：选聘物业、对原物业全面审计。

此后，经过一番复杂运作，该小区新上任业委会终于成功炒掉原物业公司，并于2021年2月换成了万科物业。后经全体业主授权，业委会成立了审计工作小组，对中远物业提出了审计方案，但后者拒绝配合，这才进入了诉讼环节。

2023年1月底，上海市普陀区人民法院对该案一审宣判，釆纳了小区业主的诉求，判决中远物业返还全体业主共计4000万元。

此外，案件受理费高达35.22万元，由中远两湾城业委会负担15万元，中远物业负担20.22万元。

不过，彼时上海市尚法律师事务所房地产部主任律师唐震东、上海市光明律师事务所律师付永生均表示，本案中“判决向业主委员会返还公共收益”这样的诉讼请求与判决内容与法律规定不符，给被告翻案留下了漏洞。

据悉，目前小区业委会正在推进业主联名上诉的相关事宜，“截至目前，3天时间，已有超2000名业主签名。”

(责任编辑：周晶晶 CN032)
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